976万円〜2,194万円
坪単価 140万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 5.3万円〜9万円/月
最終更新2026年05月11日
カクタスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カクタスマンション部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 42.55m² 南西 |
| 202 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 203 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 205 | 976万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 22.94m² 南 |
| 206 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 39.22m² 北 |
| 301 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 48.11m² 南 |
| 305 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 22.94m² 南 |
| 306 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 34.96m² 北西 |
| 307 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 33.91m² 北 |
| 402 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 403 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 406 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 34.96m² 北 |
| 407 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 33.91m² 北 |
| 501 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 22.20m² 南東 |
| 503 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 505 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 33.88m² - |
| 506 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 33.91m² 北 |
| 601 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 602 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 42.14m² 南 |
| 701 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 41.44m² 南 |
| 702 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 42.14m² 西 |
| 703 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 46.07m² 北 |
102
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 42.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 41.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 41.44m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 22.94m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 39.22m²
- 北
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 48.11m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 22.94m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 34.96m²
- 北西
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307
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 33.91m²
- 北
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402
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- 1,904万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- オススメカクタスマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/07
- 2022/08
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.71m² | 2SLDK | イトーピア立川ナビア | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,342万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | カクタスマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.25m² | 3LDK | ハイホーム昭和記念公園 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約3,180万円 | 38万円/m² | 4階 | 82.47m² | 4LDK | ハイホーム昭和記念公園 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.48m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 83.14m² | 4LDK | イトーピア立川ナビア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カクタスマンション資産性スコア
3.46
カクタスマンションの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カクタスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カクタスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円98万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
カクタスマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カクタスマンションマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西立川
立川駅が近くて買い物に困ることがなく、昭和記念公園もすぐそばなので自然も感じられてとても満足しています。
買い物・生活利便性
4東中神
コンビニやスーパー、学校が近くにあって、家庭を持っている人には住みやすい場所だと思います。都心に比べて静かで水道水も飲めるので気に入っています。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カクタスマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線西立川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
カクタスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | カクタスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜48.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カクタスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 987万円 | 915万円 |
| 1DK | 33.91m² | 1,552万円 | 1,071万円 |
| 1LDK | 42.14m² | 2,107万円 | 2,018万円 |
| 2DK | 41.44m² | 1,904万円 | 1,274万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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立川羽衣町住宅 2号棟
1,880万円- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建