769万円〜2,911万円
坪単価171万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランバリュー立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランバリュー立川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北西 |
| 103 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 東 |
| 104 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 105 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 202 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 203 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 205 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 206 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 207 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 東 |
| 209 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南東 |
| 210 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南東 |
| 211 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.99m² | 南東 |
| 301 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北西 |
| 302 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
| 303 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 304 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 305 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 308 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
| 309 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 東 |
| 310 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 311 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.99m² | 南東 |
| 402 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 403 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 東 |
| 404 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北西 |
| 406 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南東 |
| 407 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.04m² | 南東 |
| 408 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
| 601 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 北西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
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206
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 北西
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207
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランバリュー立川資産性スコア
3.57
グランバリュー立川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グランバリュー立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリュー立川価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
グランバリュー立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリュー立川マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
立川南
5立川南駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。校庭や体育館も広く、子どもがのびのび過ごせます。
交通の利便性
柴崎体育館
3朝の通勤時間帯は立川駅方面の電車が混雑しますが、駅自体は乗降客が少なめで落ち着いています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランバリュー立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
グランバリュー立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリュー立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町6丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.99㎡〜49.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリュー立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.01m² | 859万円 | 1,068万円 |
| 1K | 16.04m² | 876万円 | 1,564万円 |
| 2DK | 49.15m² | 2,911万円 | 2,109万円 |
グランバリュー立川売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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