エミネンス
立川市・立川駅 徒歩9分・築11年
2026年06月22日
エミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エミネンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 1LDK | 42.66m² 南東 |
| 202 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 1LDK | 39.05m² 南東 |
| 203 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1R | 23.46m² 北西 |
| 301 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 42.66m² 南東 |
| 302 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 1LDK | 39.05m² 南東 |
| 303 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.46m² 北西 |
| 401 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 42.66m² 南東 |
| 402 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 1LDK | 39.05m² 南東 |
| 403 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.46m² 北西 |
| 501 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.8% | 1LDK | 42.66m² 南東 |
| 502 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 1LDK | 39.05m² 南東 |
| 503 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 1R | 23.46m² 北西 |
| 601 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 1LDK | 42.66m² 南東 |
| 602 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.0% | 1LDK | 39.05m² 南東 |
| 603 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1R | 23.46m² 北西 |
| 701 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 1LDK | 42.66m² 南東 |
| 702 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1LDK | 39.05m² 南東 |
| 703 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1R | 23.46m² 北西 |
| 801 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 1LDK | 51.15m² 南東 |
| 802 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.5% | 1LDK | 54.69m² 南東 |
| 901 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.5% | 1LDK | 51.15m² 南東 |
| 902 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 1LDK | 54.69m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 42.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 39.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.9%
- 1R
- 23.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 42.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 39.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.9%
- 1R
- 23.46m²
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- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 42.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,919万円
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- 想定賃料
- 12万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 39.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.9%
- 1R
- 23.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 42.66m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
3,122万円256万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
地域コミュニティ
2立川南
近所には高齢者も多く住んでいて、皆さんとても不便している様子が見受けられます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エミネンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。
エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.46㎡〜54.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.46m² | 1,682万円 | 832万円 |
| 1LDK | 42.66m² | 3,177万円 | 2,828万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.72m²
- 2階/6階建