カワサキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カワサキハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.72m²
- 南
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カワサキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カワサキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カワサキハイツマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
柴崎体育館
2柴崎体育館駅周辺の地価は上昇しているものの、立川駅周辺のような大規模な商業施設や再開発が少ないため、資産価値の伸びは限定的かもしれません。
自然環境
立川南
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カワサキハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
カワサキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カワサキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜63.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カワサキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.72m² | 1,835万円 | 4,076万円 |
カワサキハイツ売買履歴
- 2019/12
- 成約700万円12万円/m2
- 55.21m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2018/09
- 成約1,200万円19万円/m2
- 60.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2012/08
- 成約630万円13万円/m2
- 46.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2010/10
- 成約1,470万円24万円/m2
- 60.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2010/10
- 成約1,190万円25万円/m2
- 46.98m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2004/09
- 成約1,350万円21万円/m2
- 63.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 55.21m² | 2DK | 築44年 |
| 2018/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | 築42年 |
| 2012/08 | 成約630万円 | 13万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2LDK | 築36年 |
| 2010/10 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | 築34年 |
| 2010/10 | 成約1,190万円 | 25万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 1LDK | 築34年 |
| 2004/09 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/02
- 成約900万円29万円/m2
- 30.60m²
- 2K
- 4階
- 当時築52年
- ハイネス立川
- 2024/11
- 2024/07
- 成約720万円21万円/m2
- 33.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築52年
- ハイネス立川
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約930万円 | 26万円/m2 | 2階 | 35.73m² | 2K | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約650万円 | 25万円/m2 | 3階 | 25.92m² | 1R | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 55.20m² | 2LDK | 田園キャッスル立川 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | サンハイム立川 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 30万円/m2 | 7階 | 32.40m² | 1DK | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約700万円 | 27万円/m2 | 7階 | 25.92m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約720万円 | 21万円/m2 | 2階 | 33.98m² | 2DK | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 40万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.78m²
- 2階/地上5階建て