761万円〜808万円
坪単価 124万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6万円/月
8.8%〜9.1%
最終更新2026年07月06日
白樺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
白樺マンション部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1R | 20.22m² 西 |
| 102 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 103 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 105 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 106 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 107 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 108 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 109 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1R | 20.22m² 東 |
| 111 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 113 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 114 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 202 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 西 |
| 203 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 西 |
| 204 | 795万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.0% | 1R | 20.22m² 西 |
| 205 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 西 |
| 206 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 西 |
| 208 | 795万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.0% | 1R | 20.22m² 東 |
| 209 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 東 |
| 210 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 東 |
| 211 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 東 |
| 213 | 795万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.0% | 1R | 20.22m² 東 |
| 214 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 東 |
| 217 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 東 |
| 303 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 304 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 305 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 307 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 308 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 309 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 310 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 311 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1R | 20.22m² 東 |
| 312 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 314 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1R | 20.22m² 東 |
| 316 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 317 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 401 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 402 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 403 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 404 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 南東 |
| 406 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 409 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 南東 |
| 410 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 東 |
| 412 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 20.22m² 西 |
| 502 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1K | 20.22m² 西 |
| 505 | 794万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.1% | 1R | 20.22m² 西 |
| 508 | 794万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.1% | 1R | 20.22m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 20.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 20.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.72m² | 2LDK | ステイツ西国立 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.25m² | 1R | ラ・パルフェ・ド立川 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | 1階 | 62.62m² | 3LDK | ライオンズマンション西国立第2 | 築30年 |
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| 2025/10 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.55m² | 3LDK | ステイツ立川中央 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約810万円 | 39万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | マイステージ立川 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 12階 | 64.85m² | 2SLDK | モナーク立川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | シティーコーポパルナス立川錦町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 43.56m² | 2DK | グランデ立川 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 10階 | 64.85m² | 2LDK | モナーク立川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 58.28m² | 2LDK | ライオンズマンション立川錦町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...白樺マンション資産性スコア
3.33
白樺マンションの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
白樺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白樺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
761万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
白樺マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白樺マンションマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白樺マンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
白樺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白樺マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜20.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
白樺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.22m² | 795万円 | 820万円 |
| 1K | 20.22m² | 804万円 | 1,206万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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