4,323万円〜8,643万円
坪単価238万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズステージ立川ラフィナタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ立川ラフィナタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 802 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 63.35m² | 南 |
| 803 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 804 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 61.35m² | 南 |
| 805 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 806 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 63.35m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ立川ラフィナタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ立川ラフィナタワー資産性スコア
4.07上位20%
ライオンズステージ立川ラフィナタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ立川ラフィナタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ立川ラフィナタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,654万円173万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ立川ラフィナタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ立川ラフィナタワーマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5セキュリティがしっかりしていて安心して暮らせます。
お部屋
5バリアフリー対応がしっかりしており、車椅子の方も生活できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立川
5立川市は子育て支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時預かり保育など、子育て世帯にとって助かる制度が多いです。
子育て環境
立川南
5立川南駅周辺は保育園や幼稚園が近くにあり、子育て世帯には便利な環境です。待機児童も以前より減少しているので、安心して預けられるようになりました。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ立川ラフィナタワーマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数116戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ライオンズステージ立川ラフィナタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ立川ラフィナタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜100.79㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜7160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ立川ラフィナタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 4,546万円 | 3,951万円 |
| 3LDK | 75.7m² | 5,795万円 | 5,316万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 6,933万円 | 5,560万円 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー売買履歴
- 2023/09
- 成約6,840万円84万円/m2
- 80.65m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築17年
- 2023/05
- 成約5,390万円75万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2023/01
- 成約6,998万円92万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築17年
- 2020/06
- 成約3,800万円61万円/m2
- 61.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2020/06
- 成約4,790万円63万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/12
- 成約5,180万円73万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2018/06
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2018/02
- 成約5,190万円69万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築12年
- 2017/12
- 成約3,980万円62万円/m2
- 63.35m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2017/12
- 成約4,800万円67万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約6,840万円 | 84万円/m2 | 19階 | 80.65m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 12階 | 71.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約6,998万円 | 92万円/m2 | 19階 | 75.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 7階 | 61.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,790万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 15階 | 70.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/06 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 10階 | 75.72m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 成約5,190万円 | 69万円/m2 | 18階 | 75.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.35m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 11階 | 70.83m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 55万円/m2 | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,858万円 | 70万円/m2 | 2階 | 83.41m² | 4LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 7階 | 74.33m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 6階 | 77.59m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 4階 | 55.99m² | 2LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築21年 |
| 2022/11 | 成約5,380万円 | 62万円/m2 | 3階 | 85.63m² | 4LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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