4,109万円〜5,905万円
坪単価202万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスエスアリーナ西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスエスアリーナ西国立部屋別の参考相場価格
17部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 302 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 74.34m² | - |
| 303 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 76.11m² | - |
| 304 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 79.30m² | - |
| 305 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 77.38m² | - |
| 306 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 76.11m² | - |
| 307 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 74.33m² | - |
| 308 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 72.09m² | - |
| 309 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 79.30m² | - |
| 310 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 76.11m² | - |
| 311 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 312 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 71.73m² | - |
| 313 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 81.35m² | - |
| 314 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 77.59m² | - |
| 315 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 77.56m² | - |
| 316 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 317 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 74.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 79.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 4LDK
- 77.38m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 76.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 74.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 72.09m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 79.30m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 76.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスエスアリーナ西国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスエスアリーナ西国立資産性スコア
3.78
ナイスエスアリーナ西国立の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスエスアリーナ西国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスエスアリーナ西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,862万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ナイスエスアリーナ西国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスエスアリーナ西国立マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5家賃はそこまで高くないので住みやすいと思います。
周辺環境
4夕方は比較的空いています。駅から歩いて数分のところに西友があり、飲食店も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西国立
5駅の近くに大きな病院があり、急な体調不良のときも安心です。専門クリニックも増えてきているので、医療面での不安は少ないです。
治安
立川
2昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスエスアリーナ西国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
ナイスエスアリーナ西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスエスアリーナ西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.12㎡〜90.7㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスエスアリーナ西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.12m² | 4,286万円 | 4,867万円 |
| 4LDK | 77.38m² | 4,841万円 | 5,442万円 |
ナイスエスアリーナ西国立売買履歴
- 2025/03
- 成約5,170万円69万円/m2
- 74.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/07
- 成約3,900万円50万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/11
- 成約5,380万円62万円/m2
- 85.63m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/02
- 成約4,470万円62万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/05
- 成約3,860万円53万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2019/07
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/07
- 成約4,070万円52万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/04
- 成約3,490万円45万円/m2
- 76.11m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/09
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/01
- 成約3,370万円42万円/m2
- 78.49m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 7階 | 74.33m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 6階 | 77.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,380万円 | 62万円/m2 | 3階 | 85.63m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 9階 | 71.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約3,860万円 | 53万円/m2 | 10階 | 71.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.12m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約4,070万円 | 52万円/m2 | 3階 | 77.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 76.11m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 4階 | 67.12m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約3,370万円 | 42万円/m2 | 1階 | 78.49m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 55万円/m2 | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,858万円 | 70万円/m2 | 2階 | 83.41m² | 4LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,840万円 | 84万円/m2 | 19階 | 80.65m² | 4LDK | ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 築17年 |
| 2023/06 | 成約4,570万円 | 53万円/m2 | 5階 | 84.87m² | 3LDK | レクセルマンション西国立 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 12階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 4階 | 55.99m² | 2LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,299万円- 3LDK
- 67.00m²
- 5階/6階建