431万円〜672万円
坪単価 98万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 4.1万円〜5.3万円/月
9.5%〜12.2%
最終更新2026年08月03日
TOP立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0012のお部屋を基準に算出
TOP立川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0012 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.4% | 1R | 16.26m² 南西 |
| 101 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1R | 14.86m² 北西 |
| 200 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.3% | 1R | 14.05m² 東 |
| 203 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.3% | 1R | 15.17m² 北東 |
| 211 | 449万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.3% | 1R | 14.47m² 南東 |
| 212 | 445万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 14.37m² 南東 |
| 213 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.2% | 1K | 14.47m² - |
| 214 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.3% | 1R | 14.97m² 南西 |
| 218 | 449万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.3% | 1R | 14.47m² - |
| 307 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.7% | 1R | 14.47m² 南東 |
| 308 | 444万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.7% | 1R | 14.47m² - |
| 319 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.7% | 1R | 14.97m² 南西 |
| 401 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.8% | 1K | 14.97m² 南東 |
| 410 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.0% | 1R | 15.40m² 南東 |
| 412 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.0% | 1R | 14.37m² 南東 |
| 413 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.8% | 1K | 14.97m² 南西 |
| 414 | 432万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.0% | 1R | 14.37m² 南西 |
| 418 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 14.97m² 南東 |
| 420 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.5% | 1R | 22.32m² 南西 |
| 0005 | 488万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.7% | 1R | 16.11m² 南東 |
| 0003 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.7% | 1R | 16.11m² 南東 |
| 604 | 449万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 14.97m² 南東 |
| 607 | 432万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.2% | 1R | 14.47m² 南東 |
0012
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 16.26m²
- 南西
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101
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 14.86m²
- 北西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
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TOP立川売買履歴
- 2018/03
- 2010/11
- 2009/12
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/02
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約335万円 | 23万円/m² | 1階 | 14.47m² | 1R | 築24年 |
| 2008/05 | 成約340万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.11m² | 1R | 築22年 |
| 2008/05 | 成約330万円 | 22万円/m² | 4階 | 14.64m² | 1R | 築22年 |
| 2008/02 | 成約355万円 | 24万円/m² | 2階 | 14.47m² | 1R | 築22年 |
| 2002/09 | 成約470万円 | 33万円/m² | 1階 | 13.89m² | 1R | 築17年 |
| 2002/09 | 成約450万円 | 32万円/m² | 1階 | 13.89m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 4階 | 56.14m² | 2DK | 立川シティハイツ | 築43年 |
| 2026/03 | 成約700万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.25m² | 1R | ラ・パルフェ・ド立川 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 10階 | 75.59m² | 3LDK | 立川サニーコート | 築39年 |
| オススメ | TOP立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 58万円/m² | 6階 | 52.90m² | 2LDK | 立川サニーコート | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 3階 | 51.12m² | 2LDK | メゾン第五立川 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | 立川シティハイツ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約440万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約320万円 | 21万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約320万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約340万円 | 22万円/m² | 4階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP立川資産性スコア
3.11
TOP立川の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TOP立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP立川価格推移と将来予測
参考相場価格
499万円6万円前年比
- 0012の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
TOP立川0012の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP立川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3西国立
駅周辺は治安が普通で、特に悪い話は聞きませんが、医療機関の数は多くないので、混雑していることもあります。
子育て環境
5立川
立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP立川マンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
TOP立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.05㎡〜22.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TOP立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.92m² | 449万円 | 831万円 |
| 1K | 14.97m² | 451万円 | 1,222万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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