1,556万円〜1,610万円
坪単価 186万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.1万円/月
5.8%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
ビーンズ立川
立川市・立川北駅 徒歩9分・築24年
1,556万円〜1,610万円
坪単価 186万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.1万円/月
5.8%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ビーンズ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビーンズ立川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 401 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 402 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 501 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 502 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 602 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 701 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 27.68m² 北東 |
| 702 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 27.68m² 北西 |
| 802 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 1K | 27.68m² 北西 |
301
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.68m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
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802
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.68m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/07
- オススメビーンズ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 60.06m² | 1SLDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 94万円/m² | 10階 | 60.06m² | 1SLDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | ヴェラハイツ立川 | 築28年 |
| オススメ | ビーンズ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 3階 | 59.91m² | 3LDK | ワイズユウラク立川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,650万円 | 70万円/m² | 9階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 74万円/m² | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.27m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビーンズ立川賃貸履歴
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2023/12
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2023/03
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2022/06
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2022/02
- 7.6万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2021/06
- 7.2万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2021/03
- 7.2万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2020/04
- 7.2万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2020/02
- 7.2万円/月
- 27.68m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 5階 | 27.68m² | 1K | 築23年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/12 | 7.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/03 | 7.6万円/月 | 8階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/06 | 7.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/02 | 7.6万円/月 | 8階 | 27.68m² | 1K | 築19年 |
| 2021/06 | 7.2万円/月 | 7階 | 27.68m² | 1K | 築19年 |
| 2021/03 | 7.2万円/月 | 8階 | 27.68m² | 1K | 築19年 |
| 2020/04 | 7.2万円/月 | 7階 | 27.68m² | 1K | 築18年 |
| 2020/02 | 7.2万円/月 | 8階 | 27.68m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビーンズ立川資産性スコア
3.71
ビーンズ立川の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビーンズ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビーンズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円137万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ビーンズ立川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビーンズ立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4立川北
駅周辺は交番が多く、警官が頻繁にパトロールしているので、治安面では安心できると感じます。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビーンズ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、9階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ビーンズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビーンズ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.68㎡〜27.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビーンズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.68m² | 1,579万円 | 1,388万円 |
周辺にあるマンション
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高松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミネ聖蹟桜ケ丘
1,580万円- 66.17m²
- 3階/5階建