号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,380万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	60.46m²	-
202	3,391万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	60.42m²	-
301	3,383万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	60.46m²	-
302	3,394万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	60.42m²	-
401	3,395万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	60.46m²	-
402	3,406万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	60.42m²	-
501	3,405万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	60.46m²	-
502	3,414万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	60.42m²	-
601	3,416万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	60.46m²	-
602	3,425万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	60.42m²	-
701	3,424万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	60.46m²	-
702	3,436万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.42m²	-
801	3,429万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	60.46m²	-
802	3,440万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	60.42m²	-
901	3,443万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.46m²	-
902	3,450万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	60.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,380万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
60.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,391万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
60.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
60.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
60.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

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401

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 2,790万円

2LDK
60.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
60.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,405万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
60.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
60.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 2,940万円

2LDK
60.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
60.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パテラスクエア立川販売中・賃貸の物件（0件）

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パテラスクエア立川資産性スコア

3.45

パテラスクエア立川の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パテラスクエア立川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パテラスクエア立川居住エリアの評価

パテラスクエア立川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パテラスクエア立川新築時価格からの騰落率

2LDK
60.46m²

新築騰落率

130%築21年

新築時価格

2,590万円+790万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パテラスクエア立川価格推移と将来予測

2LDK
60.46m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,380万円
2万円前年比

参考相場価格

3,380万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

パテラスクエア立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ウエストハイム国立

3LDK
61.56m²

中央線「国立」徒歩18分

パテラスクエア立川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩13分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。

パテラスクエア立川詳細情報

基本情報

建物名	パテラスクエア立川
住所	東京都立川市高松町2丁目21-2
アクセス	多摩モノレール「高松」徒歩13分多摩モノレール「立川北」徒歩15分多摩モノレール「立飛」徒歩17分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.42㎡〜60.46㎡
新築時価格	2590万円〜3290万円
参考相場価格	2LDK：3380万円〜（60m²〜） 3LDK：3391万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	手ぶら保育園まるまーる（認可外）他保育園を見る
学区	第五小学校立川第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パテラスクエア立川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高松駅平均
2LDK	60.46m²	3,410万円	3,556万円
3LDK	60.42m²	3,419万円	5,530万円

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パテラスクエア立川売買履歴

2017/04
売出価格
2,030万円〜2,390万円111〜131万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
2021/10
売出価格
2,990万円〜3,350万円164〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,640万円〜4,000万円201〜221万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ワイズユウラク立川現在築20年
2025/02
売出価格
4,420万円〜4,780万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
モアグランデ立川現在築23年
2024/07
売出価格
1,530万円〜1,770万円206〜239万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
グランドコンシェルジュ立川現在築17年