3,350万円〜3,403万円
坪単価183万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
パテラスクエア立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラスクエア立川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 202 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 301 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 302 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 401 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 402 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 501 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 502 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 601 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 602 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 701 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 702 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 801 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 802 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 901 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 902 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 60.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラスクエア立川販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラスクエア立川資産性スコア
3.80
パテラスクエア立川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パテラスクエア立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
パテラスクエア立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラスクエア立川マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高松
5香川県のJRの電車が集まり、複数の路線を利用できるので移動がとても便利です。便数も多く、色んな所に行くことができます。
治安
立川北
2昼間は治安の悪さは感じませんが、夜になると飲み屋が多いせいか酔っ払いが増えることもあり、少し騒がしい雰囲気になることがあります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラスクエア立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩13分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
パテラスクエア立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高松駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.46m² | 3,375万円 | 3,410万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 3,393万円 | 5,631万円 |
パテラスクエア立川売買履歴
- 2021/10
- 成約3,180万円52万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/04
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/08
- 新築3,280万円54万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/08
- 新築3,300万円54万円/m2
- 60.46m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2003/08
- 新築3,140万円51万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/08
- 新築3,130万円51万円/m2
- 60.46m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2003/08
- 新築3,000万円49万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/08
- 新築2,990万円49万円/m2
- 60.46m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2003/08
- 新築2,930万円48万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築2,950万円48万円/m2
- 60.46m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.46m² | 2LDK | 築13年 |
| 2003/08 | 新築3,280万円 | 54万円/m2 | 9階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,300万円 | 54万円/m2 | 9階 | 60.46m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,140万円 | 51万円/m2 | 8階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,130万円 | 51万円/m2 | 8階 | 60.46m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,990万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.46m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,930万円 | 48万円/m2 | 6階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,950万円 | 48万円/m2 | 6階 | 60.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
- 2022/08
- 成約3,800万円63万円/m2
- 60.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 59.91m² | 3LDK | ワイズユウラク立川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,640万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 65万円/m2 | 5階 | 24.53m² | 1K | グランドコンシェルジュ立川 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 74万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 2LDK | モアグランデ立川 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション西国立第二
3,380万円- 3LDK
- 62.62m²
- 1階/7階建