シアンズ立川

立川市・柴崎体育館駅 徒歩4分・築19年

3.41
2,842万円〜4,298万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シアンズ立川

立川市・柴崎体育館駅 徒歩4分・築19年

2,842万円〜4,298万円
163万円/坪〜168万円/坪
3.41
最終更新
2025年10月06日

シアンズ立川部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,251万円価格を確認する2,990万円3LDK65.46-
1023,389万円価格を確認する3,180万円3LDK68.57-
2013,284万円価格を確認する3,280万円3LDK65.46-
2022,842万円価格を確認する2,890万円2LDK55.93-
2033,271万円価格を確認する3,280万円3LDK65.07-
3013,842万円価格を確認する3,890万円3LDK76.21-
3023,523万円価格を確認する3,580万円3LDK70.03-
3033,279万円価格を確認する3,380万円3LDK65.07-
4013,315万円価格を確認する3,390万円3LDK65.44-
4023,529万円価格を確認する3,680万円3LDK70.03-
4033,285万円価格を確認する3,480万円3LDK65.07-
5014,082万円価格を確認する3,990万円2LDK80.01-
5024,094万円価格を確認する4,290万円3LDK80.44-
5034,298万円価格を確認する4,590万円3LDK84.54-
101
参考相場価格
3,251万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 65.46
  • -
102
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 68.57
  • -
201
参考相場価格
3,284万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 65.46
  • -
202
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
2,890万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
3,271万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 65.07
  • -
301
参考相場価格
3,842万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
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302
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
303
参考相場価格
3,279万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 65.07
  • -
401
参考相場価格
3,315万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 65.44
  • -
402
参考相場価格
3,529万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シアンズ立川販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シアンズ立川資産性スコア

3.41
シアンズ立川の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シアンズ立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シアンズ立川居住エリアの評価

シアンズ立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シアンズ立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築19年

新築時価格

2,990万円+261万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シアンズ立川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,251万円33万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シアンズ立川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シアンズ立川マンションの口コミ・評判(348件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    柴崎体育館

    4

    駅の近くに大きな公園や市民体育館があり、子どもと一緒に体を動かせる場所がすぐそばにあるのはとても便利です。

  • 資産性

    立川南

    5

    立川南駅の地価は2025年の公示地価で102万8750円/m2、前年から8.92%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。

立川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シアンズ立川マンション概要

多摩モノレール柴崎体育館駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。

シアンズ立川詳細情報

基本情報

建物名シアンズ立川
住所東京都立川市柴崎町3丁目17-18
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積55.93㎡〜84.54㎡
新築時価格2890万円〜4590万円
参考相場価格
  • 2LDK:2842万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3251万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽこどもの園 (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
立川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ライフポート西洋
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シアンズ立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柴崎体育館駅
平均
2LDK67.97m²3,462万円3,139万円
3LDK67.01m²3,352万円4,107万円

シアンズ立川売買履歴

  • 2019/11
    成約3,100万45万円/m2
    • 68.57m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2014/07
    成約3,280万47万円/m2
    • 68.57m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2013/06
    成約2,470万44万円/m2
    • 55.93m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2010/04
    成約2,900万44万円/m2
    • 65.07m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2006/06
    新築3,980万49万円/m2
    • 80.01m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/06
    新築4,300万53万円/m2
    • 80.44m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/06
    新築4,590万54万円/m2
    • 84.54m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/06
    新築3,380万51万円/m2
    • 65.44m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/06
    新築3,900万51万円/m2
    • 76.21m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/06
    新築3,680万52万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/11成約3,100万45万円/m21階68.57m²2LDK築13年
2014/07成約3,280万47万円/m22階68.57m²2SLDK築8年
2013/06成約2,470万44万円/m22階55.93m²2LDK築6年
2010/04成約2,900万44万円/m22階65.07m²3LDK築3年
2006/06新築3,980万49万円/m25階80.01m²2LDK--
2006/06新築4,300万53万円/m25階80.44m²3LDK--
2006/06新築4,590万54万円/m25階84.54m²3LDK--
2006/06新築3,380万51万円/m24階65.44m²3LDK--
2006/06新築3,900万51万円/m23階76.21m²3LDK--
2006/06新築3,680万52万円/m24階70.03m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約6,200万75万円/m25階82.32m²3LDKライオンズマンション立川柴崎町築22年
2024/07成約4,500万64万円/m210階70.18m²3LDKエコ柴崎II築20年
2024/01成約5,840万76万円/m21階76.02m²3LDKプラウド立川築15年
2021/11成約8,700万90万円/m26階95.95m²2LDKプラウド立川築13年
2021/08成約4,590万82万円/m26階55.75m²2LDKライオンズマンション立川柴崎町築19年
2020/11成約2,400万60万円/m27階39.94m²1Rラング・マンション立川築18年
2020/11成約4,000万71万円/m22階55.79m²2LDKプラウド立川築12年
2019/06成約2,740万53万円/m22階50.96m²2SDKエコ柴崎II築15年
2018/10成約2,780万54万円/m24階50.96m²2DKエコ柴崎2築14年
2018/09成約4,390万75万円/m2--57.89m²3LDKラングマンション築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,480万
  • 2LDK
  • 55.61
  • 6階/6階建

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