2,162万円〜3,799万円
坪単価265万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイナシティ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ立川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 102 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 103 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 104 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 38.57m² | - |
| 105 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 201 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 202 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 203 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 204 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 205 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 33.71m² | - |
| 206 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.87m² | - |
| 207 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 30.66m² | - |
| 208 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 301 | 2,162万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 26.20m² | - |
| 302 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 303 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 304 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 305 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 33.71m² | - |
| 306 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.87m² | - |
| 307 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 30.66m² | - |
| 308 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 401 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 46.26m² | - |
| 402 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 403 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 404 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 405 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 501 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 30.45m² | - |
| 502 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 503 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 30.30m² | - |
| 601 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 33.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1LDK
- 32.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 30.73m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 38.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 32.56m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
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202
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 33.08m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 30.73m²
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- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 33.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ立川販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ立川資産性スコア
4.24上位15%
ダイナシティ立川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイナシティ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ダイナシティ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が大きく複数路線が利用できて便利で、電車の本数も多く待ち時間が少ない
共用部分
5エスカレーターが多く子連れや足の不自由な人にも配慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立川
5立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
交通の利便性
立川北
5中央線と南武線の立川駅改札まで、雨に濡れずにアクセスすることができます。伊勢丹に駅直結の入口があり、買い物や乗り換えがとてもスムーズです。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイナシティ立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
ダイナシティ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜46.26㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.38m² | 2,518万円 | 1,093万円 |
| 1K | 30.73m² | 2,525万円 | 1,530万円 |
| 1LDK | 33.08m² | 2,725万円 | 3,006万円 |
ダイナシティ立川売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/07
- 成約2,250万円85万円/m2
- 26.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/03
- 成約2,500万円82万円/m2
- 30.45m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2023/02
- 成約3,890万円84万円/m2
- 46.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/04
- 成約2,650万円80万円/m2
- 33.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/12
- 成約1,750万円66万円/m2
- 26.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2019/11
- 成約2,390万円70万円/m2
- 33.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/04
- 成約2,200万円57万円/m2
- 38.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/05
- 成約1,900万円62万円/m2
- 30.30m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
- 2016/07
- 成約2,290万円69万円/m2
- 32.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/06
- 成約1,890万円57万円/m2
- 32.91m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,250万円 | 85万円/m2 | 3階 | 26.20m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 82万円/m2 | 5階 | 30.45m² | 1R | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 84万円/m2 | 4階 | 46.26m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,650万円 | 80万円/m2 | 2階 | 33.08m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約1,750万円 | 66万円/m2 | 3階 | 26.20m² | 1K | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,390万円 | 70万円/m2 | 4階 | 33.91m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 38.57m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 30.30m² | 1R | 築11年 |
| 2016/07 | 成約2,290万円 | 69万円/m2 | 2階 | 32.91m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 成約1,890万円 | 57万円/m2 | 1階 | 32.91m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 88万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シティテラス立川 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.61m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m2 | 11階 | 79.71m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 6階 | 76.06m² | 2LDK | シティテラス立川 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,517万円 | 83万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 3LDK | シティテラス立川 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,720万円 | 79万円/m2 | 2階 | 59.14m² | 2LDK | シティテラス立川 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 4階 | 60.24m² | 2SLDK | シティテラス立川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
曙町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ立川
2,780万円- 1R
- 30.45m²
- 5階/6階建