ダイナシティ立川

立川市・立川駅 徒歩5分・築19年

4.24上位15%
2,162万円〜3,799万円
坪単価265万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイナシティ立川

立川市・立川駅 徒歩5分・築19年

2,162万円〜3,799万円
265万円/坪〜275万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年10月06日

ダイナシティ立川部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,665万円価格を確認する2,380万円1LDK33.08-
1022,656万円価格を確認する2,330万円1LDK32.91-
1032,466万円価格を確認する2,190万円1K30.73-
1043,099万円価格を確認する2,940万円1LDK38.57-
1052,628万円価格を確認する2,370万円1LDK32.56-
2012,724万円価格を確認する2,550万円1LDK33.08-
2022,724万円価格を確認する2,550万円1LDK33.08-
2032,711万円価格を確認する2,430万円1LDK32.91-
2042,521万円価格を確認する2,360万円1K30.73-
2052,776万円価格を確認する2,590万円1LDK33.71-
2063,108万円価格を確認する2,890万円1LDK37.87-
2072,516万円価格を確認する2,310万円1K30.66-
2082,690万円価格を確認する2,480万円1LDK32.56-
3012,162万円価格を確認する1,980万円1R26.20-
3022,738万円価格を確認する2,640万円1LDK33.08-
3032,723万円価格を確認する2,620万円1LDK32.91-
3042,535万円価格を確認する2,450万円1K30.73-
3052,790万円価格を確認する2,670万円1LDK33.71-
3063,126万円価格を確認する2,980万円1LDK37.87-
3072,529万円価格を確認する2,410万円1K30.66-
3082,704万円価格を確認する2,590万円1LDK32.56-
4013,799万円価格を確認する3,670万円1LDK46.26-
4022,727万円価格を確認する2,720万円1LDK32.91-
4032,542万円価格を確認する2,610万円1K30.73-
4042,821万円価格を確認する2,850万円1LDK33.91-
4052,706万円価格を確認する2,690万円1LDK32.56-
5012,527万円価格を確認する2,550万円1R30.45-
5023,586万円価格を確認する3,640万円1LDK43.29-
5032,514万円価格を確認する2,660万円1R30.30-
6012,523万円価格を確認する2,630万円1R30.45-
101
参考相場価格
2,665万円
新築時価格
2,380万円
  • 1LDK
  • 33.08
  • -
102
参考相場価格
2,656万円
新築時価格
2,330万円
  • 1LDK
  • 32.91
  • -
103
参考相場価格
2,466万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 30.73
  • -
104
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 38.57
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
2,370万円
  • 1LDK
  • 32.56
  • -
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参考相場価格
2,724万円
新築時価格
2,550万円
  • 1LDK
  • 33.08
  • -
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202
参考相場価格
2,724万円
新築時価格
2,550万円
  • 1LDK
  • 33.08
  • -
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参考相場価格
2,711万円
新築時価格
2,430万円
  • 1LDK
  • 32.91
  • -
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参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 30.73
  • -
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参考相場価格
2,776万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 33.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイナシティ立川販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ダイナシティ立川資産性スコア

4.24
上位15%
ダイナシティ立川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ダイナシティ立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ立川居住エリアの評価

ダイナシティ立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイナシティ立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

2,380万円+285万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ立川価格推移と将来予測

参考相場価格

2,665万円9万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイナシティ立川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイナシティ立川マンションの口コミ・評判(365件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にデパートや飲食店が多く買い物に困らず、休日も楽しめる

  • 共用部分

    5

    エスカレーターが多く子連れや足の不自由な人にも配慮されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    立川

    5

    立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。

  • 交通の利便性

    立川北

    5

    中央線と南武線の立川駅改札まで、雨に濡れずにアクセスすることができます。伊勢丹に駅直結の入口があり、買い物や乗り換えがとてもスムーズです。

立川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイナシティ立川マンション概要

JR中央線立川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。

ダイナシティ立川詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ立川
住所東京都立川市曙町3丁目3-36
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積26.2㎡〜46.26㎡
新築時価格1980万円〜3670万円
参考相場価格
  • 1R:2162万円〜(26m²〜)
  • 1K:2466万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2628万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド立川 (認可)他
保育園を見る
学区第二小学校
立川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
1R30.38m²2,518万円1,093万円
1K30.73m²2,525万円1,530万円
1LDK33.08m²2,725万円3,006万円

ダイナシティ立川売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2024/07
    成約2,250万85万円/m2
    • 26.20m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18
  • 2024/03
    成約2,500万82万円/m2
    • 30.45m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築18
  • 2023/02
    成約3,890万84万円/m2
    • 46.26m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2022/04
    成約2,650万80万円/m2
    • 33.08m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2019/12
    成約1,750万66万円/m2
    • 26.20m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13
  • 2019/11
    成約2,390万70万円/m2
    • 33.91m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/04
    成約2,200万57万円/m2
    • 38.57m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2017/05
    成約1,900万62万円/m2
    • 30.30m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築11
  • 2016/07
    成約2,290万69万円/m2
    • 32.91m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/06
    成約1,890万57万円/m2
    • 32.91m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約2,250万85万円/m23階26.20m²1K築18年
2024/03成約2,500万82万円/m25階30.45m²1R築18年
2023/02成約3,890万84万円/m24階46.26m²1LDK築16年
2022/04成約2,650万80万円/m22階33.08m²1LDK築16年
2019/12成約1,750万66万円/m23階26.20m²1K築13年
2019/11成約2,390万70万円/m24階33.91m²1LDK築13年
2018/04成約2,200万57万円/m21階38.57m²1LDK築12年
2017/05成約1,900万62万円/m25階30.30m²1R築11年
2016/07成約2,290万69万円/m22階32.91m²1LDK築10年
2015/06成約1,890万57万円/m21階32.91m²1LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,300万77万円/m24階81.63m²3LDKクリオ立川 弐番館築24年
2025/09成約5,290万75万円/m22階69.79m²2LDKクリオ立川 弐番館築24年
2025/07成約6,170万88万円/m23階70.07m²3LDKシティテラス立川築16年
2025/07成約5,290万87万円/m22階60.50m²2SLDKグランツ立川昭和記念公園築18年
2025/03成約6,000万84万円/m29階70.61m²3LDKルミナス立川プライムタワー築21年
2025/02成約6,300万79万円/m211階79.71m²3LDKルミナス立川プライムタワー築21年
2024/11成約6,500万85万円/m26階76.06m²2LDKシティテラス立川築15年
2024/10成約7,517万83万円/m22階90.02m²3LDKシティテラス立川築15年
2024/08成約4,720万79万円/m22階59.14m²2LDKシティテラス立川築15年
2024/07成約5,490万91万円/m24階60.24m²2SLDKシティテラス立川築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイナシティ立川

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ダイナシティ立川
2,780万
  • 1R
  • 30.45
  • 5階/6階建

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