ルミナス立川プライムタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ルミナス立川プライムタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,786万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 1402 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,353万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 1403 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,802万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 1404 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 1405 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 1406 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,772万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,786万円
- 3LDK
- 79.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,353万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,802万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,909万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 3,567万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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- 5,684万円
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- 3,772万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミナス立川プライムタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス立川プライムタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,246万円----万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス立川プライムタワーマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5立川駅から徒歩3分と非常に駅まで近く、JR青梅線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。立川北駅から徒歩5分、立川南駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
お部屋
4日当たりが良く、天井が高いので部屋に開放感があります。窓からの眺めも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立川
5立川市は子育て支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時預かり保育など、子育て世帯にとって助かる制度が多いです。
医療・福祉
立川北
5駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス立川プライムタワーマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数88戸のマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
ルミナス立川プライムタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス立川プライムタワー（ルミナスたちかわプライムタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜94.53㎡ |
| 新築時価格 | 2774万円〜6296万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス立川プライムタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.56m² | 5,833万円 | 5,278万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 6,839万円 | 5,532万円 |
ルミナス立川プライムタワー売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2021/05
- 2021/03
- 2016/02
- 2015/07
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.61m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m2 | 11階 | 79.71m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2021/05 | 成約4,760万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.61m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 14階 | 72.56m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約5,400万円 | 64万円/m2 | 9階 | 84.25m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約4,990万円 | 59万円/m2 | 3階 | 84.25m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.61m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2015/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m2 | 11階 | 69.00m² | 2SLDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/07
- 2024/10
- 成約6,900万円77万円/m2
- 89.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ダイアパレス立川
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 78万円/m2 | 11階 | 87.41m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 78万円/m2 | 6階 | 30.45m² | 1R | ダイナシティ立川 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 86万円/m2 | 15階 | 57.74m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 77万円/m2 | 10階 | 89.40m² | 3LDK | ダイアパレス立川 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,260万円 | 86万円/m2 | 3階 | 26.20m² | 1K | ダイナシティ立川 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,570万円 | 79万円/m2 | 4階 | 57.74m² | 2SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 85万円/m2 | 5階 | 30.45m² | 1R | ダイナシティ立川 | 築18年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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