ルミナス立川プライムタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ルミナス立川プライムタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,634万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 1102 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 1103 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 1104 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,751万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 1105 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 1106 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 4,634万円
- 3LDK
- 79.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 4,196万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 4,639万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 3,751万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,614万円
- 3LDK
- 72.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミナス立川プライムタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス立川プライムタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,396万円18万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス立川プライムタワーマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4免震構造で安心です。オートロックがついていたり、ゴミだしが24時間オッケーなところも良い点です。
お部屋
4日当たりが良く、天井が高いので部屋に開放感があります。窓からの眺めも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
立川
2立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
地域コミュニティ
立川北
4駅周辺はにぎやかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、住人同士の近所付き合いもあるので穏やかに暮らせます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス立川プライムタワーマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩2分の距離にあるルミナス立川プライムタワー、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数88戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ルミナス立川プライムタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス立川プライムタワー（ルミナスたちかわプライムタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜94.53㎡ |
| 新築時価格 | 2774万円〜6296万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス立川プライムタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.56m² | 5,819万円 | 5,303万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 6,772万円 | 5,528万円 |
ルミナス立川プライムタワー売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円209〜225万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築12年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円229〜247万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円218〜234万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円274〜296万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
グランツ立川昭和記念公園現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円248〜263万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ダイアパレス立川現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円255〜301万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ダイナシティ立川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 79.00m²
- 1階/7階建