4,886万円〜7,316万円
坪単価234万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルミナス立川プライムタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ルミナス立川プライムタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,634万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 1102 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 1103 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 1104 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,751万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 1105 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 1106 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,634万円
- 3LDK
- 79.71m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,196万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,639万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,751万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 3,614万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルミナス立川プライムタワー資産性スコア
4.01上位20%
ルミナス立川プライムタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミナス立川プライムタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス立川プライムタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,317万円56万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ルミナス立川プライムタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス立川プライムタワー口コミ(15件)
- 周辺環境4
大きな救急病院が近くにあるので、医療面での安心感があります。子育て環境としても良好です。
- お部屋4
日当たりが良く、天井が高いので部屋に開放感があります。窓からの眺めも良好です。
- アクセス5
駅まで徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。複数の駅ビルがあり、買い物や食事に困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ルミナス立川プライムタワーマンション概要
ルミナス立川プライムタワーはＪＲ中央線立川駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数88戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ルミナス立川プライムタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス立川プライムタワー（ルミナスたちかわプライムタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜94.53㎡ |
| 新築時価格 | 2774万円〜6296万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス立川プライムタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.56m² | 5,746万円 | 5,206万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 6,697万円 | 5,547万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円278〜300万円/坪
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
グランツ立川昭和記念公園現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円245〜260万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ダイアパレス立川現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円262〜307万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ダイナシティ立川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。