フォーチュンスクエアモリタビル
立川市・立川駅 徒歩4分・築28年
2026年05月11日
フォーチュンスクエアモリタビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォーチュンスクエアモリタビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 22.75m² 西 |
| 202 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.90m² 南西 |
| 302 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.90m² 北西 |
| 0001 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 16.12m² 西 |
| 0003 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 23.34m² 西 |
| 402 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.95m² 西 |
| 403 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 21.95m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 22.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 16.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,345万円
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- 6万円/月
- 1K
- 23.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 19.95m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 21.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/12
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,870万円 | 89万円/m² | 13階 | 54.24m² | 2LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 84万円/m² | 1階 | 67.66m² | 2SLDK | グリーンキャピタル立川 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 84万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3DK | ソフィア立川昭和記念公園 | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.30m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 13階 | 62.97m² | 2LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.70m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 78万円/m² | 11階 | 87.41m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 86万円/m² | 15階 | 57.74m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーチュンスクエアモリタビル資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーチュンスクエアモリタビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,293万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
教育環境
4立川北
立川北駅周辺には小学校や中学校が多く、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーチュンスクエアモリタビルマンション概要
フォーチュンスクエアモリタビルはＪＲ中央線立川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
フォーチュンスクエアモリタビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーチュンスクエアモリタビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜23.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーチュンスクエアモリタビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.95m² | 1,250万円 | 831万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,253万円 | 1,322万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て