571万円〜620万円
坪単価 115万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4万円/月
7.5%〜8.0%
最終更新2026年07月06日
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ラビアン8号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラビアン8号館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 571万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.0% | 1R | 16.40m² 東 |
| 103 | 591万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 7.5% | 1R | 17.00m² 東 |
| 105 | 610万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 7.6% | 1K | 17.50m² 南東 |
| 106 | 571万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.0% | 1R | 16.40m² 東 |
| 201 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.7% | 1R | 17.50m² 東 |
| 202 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.9% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 205 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.7% | 1R | 17.50m² 東 |
| 206 | 603万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.9% | 1R | 17.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.40m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 17.50m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 17.50m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 17.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/07
- 2023/05
- オススメラビアン8号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/05
- 2018/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,661万円 | 37万円/m² | 1階 | 43.78m² | 2DK | 日神パレス立川 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 7階 | 44.92m² | 2LDK | サンパレス立川 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約420万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.03m² | 1R | アメニティー立川 | 築33年 |
| オススメ | ラビアン8号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,170万円 | 40万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 日神パレス立川 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 2階 | 54.26m² | 2LDK | 日神パレス立川 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,520万円 | 31万円/m² | 8階 | 48.05m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | -- | 62.10m² | 3DK | サンパレス立川 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約500万円 | 23万円/m² | 3階 | 21.27m² | 1R | ビック武蔵野立川 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 31万円/m² | 6階 | 48.05m² | 1LDK | サンパレス立川 | 築37年 |
| 2017/10 | 成約2,050万円 | 38万円/m² | 3階 | 53.36m² | 3LDK | メゾン第三立川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラビアン8号館賃貸履歴
- 2025/07
- 3.6万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2025/04
- 3.6万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2024/11
- 3.7万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/03
- 3.7万円/月
- 17.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2023/04
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2023/04
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2023/04
- 3.5万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2022/07
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2022/01
- 3.5万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/10
- 3.5万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 3.6万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1R | 築39年 |
| 2025/04 | 3.6万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1R | 築39年 |
| 2024/11 | 3.7万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 3.7万円/月 | 2階 | 17.01m² | 1R | 築38年 |
| 2023/04 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/04 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/04 | 3.5万円/月 | 1階 | 16.4m² | 1R | 築37年 |
| 2022/07 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
| 2022/01 | 3.5万円/月 | 1階 | 16.4m² | 1R | 築35年 |
| 2021/10 | 3.5万円/月 | 1階 | 16.4m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラビアン8号館資産性スコア
3.22
ラビアン8号館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラビアン8号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビアン8号館価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ラビアン8号館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビアン8号館マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5立川北
駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラビアン8号館マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ラビアン8号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビアン8号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.4㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビアン8号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 602万円 | 890万円 |
| 1K | 17.5m² | 610万円 | 1,376万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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