年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,570万円	35万円/m²	4階	101.72m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築18年
2023/10	成約3,590万円	35万円/m²	3階	101.23m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築15年
2023/01	成約3,980万円	34万円/m²	9階	115.34m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築15年
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2021/01	成約3,240万円	31万円/m²	--	101.73m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築13年
2020/06	成約3,200万円	31万円/m²	9階	101.23m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築12年
2019/07	成約3,020万円	29万円/m²	5階	101.72m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築11年
2019/05	成約2,900万円	28万円/m²	--	101.86m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築11年
2019/01	成約2,700万円	25万円/m²	3階	107.20m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築11年
2019/01	成約3,180万円	27万円/m²	6階	115.34m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築11年
2018/12	成約3,120万円	27万円/m²	3階	115.36m²	4LDK	エクシオ八王子みなみ野レジデンス	築10年

エスペランサ Bの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エスペランサ B資産性スコア

3.23

エスペランサ Bの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスペランサ Bの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスペランサ B居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エスペランサ Bの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスペランサ B新築時価格からの騰落率

2LDK
56.51m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

エスペランサ B 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスペランサ B価格推移と将来予測

2LDK
56.51m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,051万円
56万円前年比

参考相場価格

2,051万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

エスペランサ B102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスペランサ Bマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
買い物・生活利便性
4
山田
駅の近くにセブンイレブンや100円ローソンがあって、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も寿司屋や中華、カレーなど意外と選択肢が多く、外食も楽しめます。

口コミをもっと見る（236件）

八王子市の口コミ

教育環境
5
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2
八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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エグザガーデンブリーズ館

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横浜線「八王子みなみ野」徒歩17分

エスペランサ Bマンション概要

このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

エスペランサ B詳細情報

基本情報

建物名	エスペランサ B
住所	東京都八王子市七国6丁目5-12
アクセス	ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」徒歩16分京王高尾線「山田」徒歩35分ＪＲ横浜線「相原」徒歩44分
築年数	築22年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	56.51㎡〜56.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2051万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜120万円/坪
想定賃料	8.2万円〜8.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア