1,489万円〜2,641万円
坪単価 132万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.3万円/月
最終更新2026年04月20日
LOIREロワール
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩13分・築19年
1,489万円〜2,641万円
坪単価 132万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
LOIREロワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
LOIREロワール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 38.97m² 東 |
| 209 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 38.97m² 東 |
| 2階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 36.80m² 南西 |
| 313 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 36.80m² 南西 |
| 407 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 40.68m² 東 |
| 4階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 36.80m² 南西 |
| 501 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 59.62m² 南 |
| 508 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 36.80m² 南西 |
| 5階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 38.97m² 東 |
| 602 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 59.62m² 南 |
208
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 38.97m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 38.97m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 36.80m²
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313
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,489万円
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- -
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- 7.9万円/月
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407
- 参考相場価格
- 1,681万円
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- -
- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,599万円
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- -
- 想定賃料
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501
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 59.62m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 36.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 38.97m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 2021/01
- オススメLOIREロワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 35万円/m² | 3階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 34万円/m² | 9階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,260万円 | 32万円/m² | -- | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| オススメ | LOIREロワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 9階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,010万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.72m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | -- | 101.86m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,690万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,170万円 | 27万円/m² | 6階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,140万円 | 27万円/m² | 3階 | 115.36m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/03 | 成約2,940万円 | 28万円/m² | 8階 | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LOIREロワール資産性スコア
3.37
LOIREロワールの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LOIREロワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LOIREロワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円87万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
LOIREロワール208の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LOIREロワールマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八王子みなみ野
駅前が整備されていて綺麗で、生活に必要な店舗が多く家族連れにも便利です。主要駅までもアクセスが良いので、通学や習い事にも便利だと感じます。
地域コミュニティ
4片倉
片倉駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LOIREロワールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
LOIREロワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | LOIREロワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LOIREロワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.97m² | 1,562万円 | 1,167万円 |
| 1LDK | 36.8m² | 1,599万円 | 2,046万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 2,617万円 | 2,310万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。