エクシオ八王子みなみ野レジデンス
八王子市・めじろ台駅 バス7分後 徒歩13分・築18年
2026年05月11日
エクシオ八王子みなみ野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エクシオ八王子みなみ野レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 101.73m²
- 南西
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エクシオ八王子みなみ野レジデンス売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 2021/01
- 2020/06
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,260万円 | 32万円/m² | -- | 101.73m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 9階 | 101.23m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,010万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.72m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | -- | 101.86m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,690万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,170万円 | 27万円/m² | 6階 | 115.34m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクシオ八王子みなみ野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ八王子みなみ野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,584万円80万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ八王子みなみ野レジデンスマンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は山や川など自然が多く、景観も良いです。公園も豊富で、子供と一緒に遊んだり犬の散歩をしたり、自然とふれあえる場所がたくさんあります。
自然環境
2八王子みなみ野
駅周辺は整備されていてきれいですが、駅東側は店舗が少なくやや寂しい印象です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ八王子みなみ野レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクシオ八王子みなみ野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.73㎡〜101.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ八王子みなみ野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 101.73m² | 3,584万円 | 3,574万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。