2,034万円〜2,232万円
坪単価141万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランビューみなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランビューみなみ野部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 0016 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.39m² | 東 |
| 0017 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.39m² | 東 |
| 12 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.39m² | 西 |
| 202 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 203 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 207 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 208 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 301 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 303 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.39m² | 南 |
| 307 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 308 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 3階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 西 |
| 0024 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.96m² | 西 |
| 401 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 402 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 403 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 407 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.39m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
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0016
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.39m²
- 東
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0017
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.39m²
- 東
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12
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 2,195万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランビューみなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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グランビューみなみ野資産性スコア
3.27
グランビューみなみ野の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランビューみなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビューみなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
グランビューみなみ野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビューみなみ野マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八王子みなみ野
八王子みなみ野駅周辺には小児科クリニックが複数あり、みなみ野こどもクリニックは駅から徒歩5分とアクセスが良いです。アレルギー診療や健診、予防接種も受けられるので、子育て世代には心強い存在です...
防災・安全性
3山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランビューみなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランビューみなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビューみなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.96㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビューみなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,093万円 | 2,126万円 |
| 2LDK | 47.39m² | 2,148万円 | 2,794万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,920万円44万円/m2
- 111.40m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築26年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2025/06
- 成約3,800万円37万円/m2
- 101.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
- オススメグランビューみなみ野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 成約2,872万円36万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,920万円 | 44万円/m2 | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| オススメ | グランビューみなみ野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 50万円/m2 | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 53万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,872万円 | 36万円/m2 | 8階 | 78.72m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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