2,723万円〜2,842万円
坪単価158万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
レフアみなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レフアみなみ野部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 105 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 202 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 301 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 303 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 402 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | - |
| 403 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 501 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南西 |
| 502 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 503 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 601 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.72m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レフアみなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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レフアみなみ野資産性スコア
3.44
レフアみなみ野の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レフアみなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフアみなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
レフアみなみ野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフアみなみ野マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺には小学校や中学校が多く、保育園や幼稚園、学習塾も充実しているので、教育熱心な家庭にはとても便利な街です。
子育て環境
片倉
2片倉駅周辺は住宅街で、夜は静かですが、娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所が限られてしまいます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフアみなみ野マンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、6階建てのマンションです。
レフアみなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフアみなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 56.72㎡〜56.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフアみなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.72m² | 2,778万円 | 2,743万円 |
レフアみなみ野売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円143〜155万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エグザガーデンブリーズ館現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円120〜131万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
エグザガーデンクレア館現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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