2,409万円〜2,409万円
坪単価150万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フルール部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
103
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.95m²
- 南西
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フルール資産性スコア
3.25
フルールの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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フルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フルール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルールマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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5緑が多く、子どもが遊べる公園もたくさんあり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
片倉
4保育園や小中学校へのアクセスも良好で、教育環境面でも安心できます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.95㎡〜52.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.95m² | 2,409万円 | 2,432万円 |
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- 成約4,570万円44万円/m2
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- 4LDK
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- 当時築25年
- エグザガーデン ブリーズ館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
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| 2024/12 | 成約3,490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,862万円 | 36万円/m2 | 8階 | 78.72m² | 3LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 41万円/m2 | 4階 | 83.52m² | 2LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
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