1,807万円〜1,861万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月17日
パルコートN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルコートN部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
| 102 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | 南東 |
| 202 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- 南西
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パルコートN資産性スコア
3.05
パルコートNの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルコートNの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコートN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
パルコートN101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコートNマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子みなみ野
4JR横浜線で横浜方面に一本で行けるし、八王子方面へ向かえば八王子駅で中央線にも乗り換え可能なので便利です。
資産性
片倉
3片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルコートNマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でPC造り、2階建てのマンションです。
パルコートN詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコートN |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルコートN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.23m² | 1,839万円 | 2,091万円 |
パルコートN売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円118〜130万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
エグザガーデンブリーズ館現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円95〜105万円/坪
- 111〜123m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築22年
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円143〜155万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グレーシアパーク八王子みなみ野現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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