1,846万円〜1,887万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
パルコートN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルコートN部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
| 102 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | 南東 |
| 202 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
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パルコートN資産性スコア
3.19
パルコートNの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルコートNの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコートN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
パルコートN101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコートNマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八王子みなみ野
駅前には大きなスーパーやホームセンター、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。住宅街も静かで、家と家の間に余裕があるため落ち着いて暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2片倉
夜道が暗い場所もあり、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルコートNマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でPC造り、2階建てのマンションです。
パルコートN詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコートN |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルコートN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.23m² | 1,871万円 | 2,126万円 |
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- 2025/10
- 成約4,920万円44万円/m2
- 111.40m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築26年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
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- 101.44m²
- 4LDK
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- エグザガーデンクレア館
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- 2024/10
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- 成約2,872万円36万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
- 2024/04
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- 2LDK
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- エグザガーデン ブリーズ館
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- 成約3,690万円38万円/m2
- 96.42m²
- 4LDK
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- エグザガーデンクレア館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,920万円 | 44万円/m2 | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
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| 2024/04 | 成約4,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 41万円/m2 | 4階 | 83.52m² | 2LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,690万円 | 38万円/m2 | 7階 | 96.42m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築24年 |
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