SUN-CIELOサンシエロ
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩5分・築25年
2026年07月21日
SUN-CIELOサンシエロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
SUN-CIELOサンシエロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 305 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 3LDK | 74.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.66m²
- 南
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.90m² | 2LDK | ヴェルディールみなみ野2号棟 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 44万円/m² | 12階 | 100.50m² | 3LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 1階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
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| 2026/01 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 7階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,040万円 | 45万円/m² | 1階 | 88.70m² | 3LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 43万円/m² | 5階 | 89.74m² | 3LDK | ヴェルディールみなみ野2号棟 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,910万円 | 44万円/m² | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m² | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SUN-CIELOサンシエロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUN-CIELOサンシエロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円168万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUN-CIELOサンシエロマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
資産性
3片倉
片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
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5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SUN-CIELOサンシエロマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩5分の距離にあるSUN-CIELOサンシエロ、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
SUN-CIELOサンシエロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUN-CIELOサンシエロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜74.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
SUN-CIELOサンシエロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.4m² | 2,895万円 | 3,099万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/6階建