2,750万円〜3,138万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩8分・築26年
2,750万円〜3,138万円
151万円/坪〜161万円/坪
上位15%
4.18最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 205 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 206 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 208 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 北東 |
| 308 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 311 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 東 |
| 401 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 402 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 409 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 東 |
| 410 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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308
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- 2,846万円
- 新築時価格
- -
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311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII資産性スコア
4.18上位15%
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,076万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラIIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので、子育て世帯にはとても便利です。特に八王子市立みなみ野保育園や雲母保育園は地域の中核的な存在で、家庭的な雰囲気の中...
自然環境
山田
4山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラIIマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII詳細情報
基本情報
| 建物名 | NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 2,805万円 | 2,703万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 3,072万円 | 3,395万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 成約4,590万円44万円/m2
- 103.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- グレーシアパーク八王子みなみ野
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 成約3,450万円41万円/m2
- 83.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2024/02
- 成約3,600万円40万円/m2
- 88.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- エグザガーデン ブリーズ館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,872万円 | 36万円/m2 | 8階 | 78.72m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 36万円/m2 | 4階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 41万円/m2 | 4階 | 83.52m² | 2LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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