※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
601 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 101.98m² | - |
602 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 99.78m² | - |
603 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 90.48m² | - |
604 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 90.48m² | - |
605 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
606 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
607 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
608 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
609 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
610 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
611 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
612 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 101.98m² | - |
613 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 101.98m² | - |
614 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 104.34m² | - |
615 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
616 | 4,335万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 82.78m² | - |
617 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
618 | 4,590万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
619 | 4,336万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
620 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 104.87m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
142%築21年新築時価格
3,740万円+1,580万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,320万円228万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
季節物の収納に便利な納戸(0.9帖)があります。室内に梁や柱が出ていないため無駄なスペースがありません。
共用部分
落ち着いた茶色系のレンガ調の外壁となっていて飽きのこないデザインです。
自然環境
八王子みなみ野
緑が多く、子どもが遊べる公園もたくさんあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
片倉
夜道が暗い場所もあり、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
子育て環境
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | ル・クール八王子みなみ野 |
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住所 | 東京都八王子市みなみ野1丁目8-3 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 14階建(204部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 82.78㎡〜129.28㎡ |
新築時価格 | 2690万円〜5280万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八王子みなみ野駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 84.02m² | 4,400万円 | 3,395万円 |
4LDK | 101.98m² | 5,288万円 | 4,368万円 |
5LDK | 129.28m² | 6,553万円 | 5,085万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m2 | 9階 | 84.02m² | 3LDK | 築21年 |
2025/01 | 成約5,300万円 | 51万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | 築21年 |
2024/06 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 13階 | 90.48m² | 3LDK | 築20年 |
2022/12 | 成約4,450万円 | 50万円/m2 | 4階 | 87.65m² | 3LDK | 築18年 |
2022/10 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 13階 | 84.02m² | 3LDK | 築18年 |
2022/03 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 5階 | 84.02m² | 3LDK | 築18年 |
2022/02 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 6階 | 101.98m² | 4LDK | 築18年 |
2022/01 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 101.98m² | 4LDK | 築17年 |
2021/12 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 4階 | 84.02m² | 3LDK | 築17年 |
2021/06 | 成約4,100万円 | 39万円/m2 | 5階 | 104.34m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築26年 |
2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築20年 |
2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
2024/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築19年 |
2024/12 | 成約3,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 116.19m² | 4SLDK | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 築22年 |
2024/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築21年 |
2024/10 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.35m² | 4LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築18年 |
2024/10 | 成約4,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.10m² | 4LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築23年 |
2024/08 | 成約3,970万円 | 44万円/m2 | 3階 | 88.56m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。