号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 202 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 203 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 204 | 1,762万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 205 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 56.14m² | - |
| 301 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 302 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 303 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 304 | 1,818万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 305 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 56.14m² | - |
| 401 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 402 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 403 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 404 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 405 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 501 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 502 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 503 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 504 | 1,887万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 505 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 601 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 602 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 604 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 701 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 702 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 703 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 801 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 802 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 901 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 902 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 79.01m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約3,340万円 | 42万円/m² | 9階 | 79.01m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.84m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 9階 | 79.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 9階 | 79.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 40.21m² | 1LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.80m² | 2SLDK | リッツタワー八王子 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,341万円 | 55万円/m² | 17階 | 77.90m² | 3LDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 14階 | 76.16m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション八王子シティ弐番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 74万円/m² | 11階 | 77.08m² | 2LDK | クリオ八王子横山町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 16階 | 77.26m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 10階 | 55.55m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.11m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 7階 | 80.61m² | 3LDK | クリオ八王子横山町 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,090万円 | 44万円/m² | 14階 | 92.68m² | 4LDK | マクシスタワーズアネックスデュオ | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
104%築24年新築時価格
2,830万円+116万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,946万円70万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
郊外においてはかなり栄えているため施設等は充実しており、都心に比べ気軽に利用しやすい雰囲気です。
お部屋
2人暮らしにはとても使いやすい間取りになっています。生活動線が考慮された設計です。
治安
八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
医療・福祉
京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
地域コミュニティ
八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | ライオンズマンション八王子シティ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(32部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.21㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 1650万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.14m² | 2,532万円 | 2,189万円 |
| 2LDK | 60.84m² | 2,852万円 | 3,040万円 |
| 3LDK | 77.02m² | 3,751万円 | 4,108万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。