※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 202 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 203 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 204 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 205 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 56.14m² | - |
| 301 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 302 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 303 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 304 | 1,860万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 305 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 56.14m² | - |
| 401 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 402 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 403 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 404 | 1,871万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 405 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 501 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 502 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 503 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 62.10m² | - |
| 504 | 1,908万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 505 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 601 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 602 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 604 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 701 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 702 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 703 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 801 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 802 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 901 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 902 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 79.01m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
108%築24年新築時価格
2,830万円+234万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,064万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
2人暮らしにはとても使いやすい間取りになっています。生活しやすく設計されています。
周辺環境
百貨店や雑貨店が多く並んでいて便利です。治安も良く、人通りも多いので安心して過ごせます。
資産性
八王子
八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
医療・福祉
京王八王子
京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
子育て環境
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | ライオンズマンション八王子シティ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(32部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.21㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 1650万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.14m² | 2,573万円 | 2,439万円 |
| 2LDK | 60.84m² | 2,896万円 | 3,339万円 |
| 3LDK | 77.02m² | 3,821万円 | 4,254万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約3,320万円 | 42万円/m² | 9階 | 79.01m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 60.84m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約2,850万円 | 36万円/m² | 9階 | 79.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 9階 | 79.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約1,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 40.21m² | 1LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.80m² | 2SLDK | リッツタワー八王子 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,351万円 | 55万円/m² | 17階 | 77.90m² | 3LDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 14階 | 76.16m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション八王子シティ弐番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 74万円/m² | 11階 | 77.08m² | 2LDK | クリオ八王子横山町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 16階 | 77.26m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 10階 | 55.55m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.11m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 7階 | 80.61m² | 3LDK | クリオ八王子横山町 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 14階 | 92.68m² | 4LDK | マクシスタワーズアネックスデュオ | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。