ライオンズマンション八王子シティ弐番館

八王子市・八王子駅 徒歩8分・築24年

3.35
1,916万円〜4,668万円
坪単価152万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月29日
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ライオンズマンション八王子シティ弐番館

八王子市・八王子駅 徒歩8分・築24年

1,916万円〜4,668万円
152万円/坪〜174万円/坪
3.35
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション八王子シティ弐番館部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,107万円価格を確認する2,830万円3LDK66.53-
2022,924万円価格を確認する2,640万円2LDK62.85-
2032,855万円価格を確認する2,700万円1LDK62.10-
2041,916万円価格を確認する1,650万円1LDK40.21-
2052,608万円価格を確認する2,510万円1LDK56.14-
3013,128万円価格を確認する2,920万円3LDK66.53-
3022,944万円価格を確認する2,770万円2LDK62.85-
3032,871万円価格を確認する2,850万円1LDK62.10-
3041,931万円価格を確認する1,700万円1LDK40.21-
3052,627万円価格を確認する2,650万円1LDK56.14-
4013,139万円価格を確認する3,060万円3LDK66.53-
4022,956万円価格を確認する2,870万円2LDK62.85-
4032,883万円価格を確認する2,910万円1LDK62.10-
4041,938万円価格を確認する1,800万円1LDK40.21-
4052,849万円価格を確認する3,000万円2LDK60.84-
5013,195万円価格を確認する3,130万円3LDK66.53-
5023,007万円価格を確認する2,940万円2LDK62.85-
5032,933万円価格を確認する2,990万円1LDK62.10-
5041,971万円価格を確認する1,930万円1LDK40.21-
5052,898万円価格を確認する3,080万円2LDK60.84-
6012,780万円価格を確認する2,670万円2LDK56.23-
6022,741万円価格を確認する2,560万円2LDK55.27-
6033,970万円価格を確認する3,970万円3LDK81.01-
6043,928万円価格を確認する4,060万円3LDK80.07-
7013,592万円価格を確認する3,490万円3LDK71.32-
7023,770万円価格を確認する3,780万円3LDK75.02-
7034,017万円価格を確認する4,110万円3LDK80.07-
8014,172万円価格を確認する3,980万円3LDK80.96-
8024,668万円価格を確認する4,690万円3LDK91.43-
9013,059万円価格を確認する2,930万円2LDK58.14-
9024,144万円価格を確認する4,230万円3LDK79.01-
201
参考相場価格
3,107万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • -
202
参考相場価格
2,924万円
新築時価格
2,640万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
203
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
2,700万円
  • 1LDK
  • 62.10
  • -
204
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
1,650万円
  • 1LDK
  • 40.21
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
2,510万円
  • 1LDK
  • 56.14
  • -
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参考相場価格
3,128万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • -
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参考相場価格
2,944万円
新築時価格
2,770万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
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参考相場価格
2,871万円
新築時価格
2,850万円
  • 1LDK
  • 62.10
  • -
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参考相場価格
1,931万円
新築時価格
1,700万円
  • 1LDK
  • 40.21
  • -
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参考相場価格
2,627万円
新築時価格
2,650万円
  • 1LDK
  • 56.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八王子シティ弐番館資産性スコア

3.35
ライオンズマンション八王子シティ弐番館の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション八王子シティ弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八王子シティ弐番館居住エリアの評価

ライオンズマンション八王子シティ弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八王子シティ弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

2,830万円+277万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション八王子シティ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,107万円3万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八王子シティ弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八王子シティ弐番館マンションの口コミ・評判(251件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    中央線が通っていて便利です。バスも多く運行されており、土地の値段も高くなく利便性を感じます。

  • 周辺環境

    5

    百貨店や雑貨店が多く並んでいて便利です。治安も良く、人通りも多いので安心して過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    八王子

    2

    八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 医療・福祉

    京王八王子

    4

    京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。

八王子市の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション八王子シティ弐番館マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

ライオンズマンション八王子シティ弐番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八王子シティ弐番館
住所東京都八王子市横山町8-6
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(32部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.21㎡〜91.43㎡
新築時価格1650万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1LDK:1916万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:2741万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3107万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとる・えんじぇる (その他)他
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学区第一小学校
第五中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八王子シティ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
1LDK56.14m²2,617万円2,396万円
2LDK60.84m²2,924万円3,261万円
3LDK77.02m²3,849万円4,159万円

ライオンズマンション八王子シティ弐番館売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円116〜131万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2017/04
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円130〜150万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2019/07
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円131〜146万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築18
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八王子シティ弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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