ディナック八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ディナック八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 402 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 40.60m² | - |
| 403 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 404 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 35.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 40.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1LDK
- 35.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1R
- 35.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ディナック八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナック八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナック八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4八王子駅は複数路線が利用でき都心へのアクセスも良い
管理・お手入れ
4鉄筋コンクリート造で防音性が高く、窓を閉めれば外の音も気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナック八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ディナック八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナック八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.34㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナック八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.34m² | 1,899万円 | 829万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 2,199万円 | 2,396万円 |
ディナック八王子売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円175〜205万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円157〜185万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2022/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円123〜141万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,231万円〜4,591万円180〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築22年
マクシスタワーズアーバン・デュオ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円174〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
マクシスタワーズアーバン・デュオ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円240〜258万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
クリオ八王子横山町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 56.35m²
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