藤和シティホームズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 202 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 203 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 205 | 2,503万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 206 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 2LDK
- 57.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 1,838万円
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
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藤和シティホームズ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,444万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
藤和シティホームズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ八王子（とうわシティホームズはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜70.82㎡ |
| 新築時価格 | 1838万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 2,535万円 | 2,361万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 3,204万円 | 3,233万円 |
| 3LDK | 67.69m² | 3,797万円 | 4,135万円 |
藤和シティホームズ八王子売買履歴
- 2025/03
- 2022/07
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/04
- 2016/05
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 59万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2022/07 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 4階 | 57.35m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2019/05 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 12階 | 57.35m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.82m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2017/10 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 13階 | 67.69m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2017/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 12階 | 57.35m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2016/05 | 成約2,505万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.69m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2015/10 | 成約2,390万円 | 41万円/m2 | 6階 | 57.40m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 7階 | 75.61m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 12階 | 60.19m² | 1LDK | ライオンズステージ八王子シティ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,032万円 | 56万円/m2 | 14階 | 71.36m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築15年 |
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| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 8階 | 68.51m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 3階 | 85.20m² | 4LDK | ザ・プレイス八王子 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約1,340万円 | 66万円/m2 | 8階 | 20.18m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築14年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 54万円/m2 | 10階 | 31.17m² | 1DK | ライオンズステージ八王子シティ | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | D’クラディア八王子 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 85.20m² | 4LDK | ザ・プレイス八王子 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 15階 | 72.46m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築12年 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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