2,281万円〜4,088万円
坪単価167万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤和シティホームズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 202 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 203 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 205 | 2,471万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 206 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 2LDK
- 57.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 1,838万円
- 1LDK
- 45.02m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ八王子資産性スコア
3.73
藤和シティホームズ八王子の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
藤和シティホームズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ八王子（とうわシティホームズはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜70.82㎡ |
| 新築時価格 | 1838万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 2,499万円 | 2,398万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 3,232万円 | 3,297万円 |
| 3LDK | 67.69m² | 3,876万円 | 4,224万円 |
藤和シティホームズ八王子売買履歴
- 2025/03
- 2022/07
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/08
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 64万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,680万円 | 46万円/m2 | 4階 | 57.35m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.82m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 13階 | 67.69m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.35m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 12階 | 57.35m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約2,515万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.69m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 7階 | 75.61m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 12階 | 60.19m² | 1LDK | ライオンズステージ八王子シティ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,042万円 | 56万円/m2 | 14階 | 71.36m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築15年 |
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| 2024/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 8階 | 68.51m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 3階 | 85.20m² | 4LDK | ザ・プレイス八王子 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約1,360万円 | 67万円/m2 | 8階 | 20.18m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築14年 |
| 2023/05 | 成約1,690万円 | 54万円/m2 | 10階 | 31.17m² | 1DK | ライオンズステージ八王子シティ | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | D’クラディア八王子 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 85.20m² | 4LDK | ザ・プレイス八王子 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 15階 | 72.46m² | 3LDK | ザ・プレイス八王子 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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