レジデンスタイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジデンスタイム2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 5 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 301 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 302 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南 |
| 3階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 南 |
| 401 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 402 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南 |
| 403 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 501 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 502 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 506 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 東 |
| 602 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 南 |
| 603 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 702 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 703 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 706 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 西 |
| 801 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 803 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 901 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 902 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 南 |
| 903 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.55m² | 南 |
| 906 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.77m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスタイム2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスタイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,506万円58万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスタイム2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
防災・安全性
2浦安
海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスタイム2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でSRC造り、9階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
レジデンスタイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスタイム2（レジデンスタイムに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.55㎡〜45.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスタイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 2,559万円 | 2,761万円 |
| 2DK | 44.58m² | 2,455万円 | 2,341万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 成約2,200万円30万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション葛西
- 2023/12
- 2023/09
- 成約1,900万円47万円/m²
- 40.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- ライオンズマンション葛西
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 64万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2SDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 91.04m² | 4LDK | コスモ葛西アステア | 築32年 |
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| 2024/04 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.89m² | 2LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズマンション葛西 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 61.08m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 47万円/m² | 1階 | 40.02m² | 1K | ライオンズマンション葛西 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,892万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | メイツ葛西第二 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.93m² | 3DK | ヴィルメゾン葛西 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 11階 | 59.17m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.47m²
- 3階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。