ヴィラ坂東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラ坂東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 33.00m² 南 |
| 2階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
| 301 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 33.00m² 南 |
| 3階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 33.00m² 南 |
| 3階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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- 1,515万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- オススメヴィラ坂東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/06
- 2021/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 39万円/m² | 3階 | 58.43m² | 2LDK | コスモ一之江 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築30年 |
| オススメ | ヴィラ坂東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | コスモ一之江 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 7階 | 78.60m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築27年 |
| 2019/07 | 成約2,557万円 | 35万円/m² | 4階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 5階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2018/02
- 4.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2018/01
- 4.7万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築28年 |
| 2018/01 | 4.7万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ坂東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ坂東価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ坂東マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5一之江
公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
子育て環境
5瑞江
瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ坂東マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴィラ坂東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ坂東（ヴィラばんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目33-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ坂東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,466万円 | 1,954万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.06m²
- 9階/地上10階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。