862万円〜937万円
坪単価 145万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月11日
永井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
永井ビル部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 202 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 203 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 204 | 868万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 205 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 301 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 302 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 303 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 304 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 305 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 306 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 401 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 402 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 404 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 405 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 501 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 502 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 503 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 504 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 505 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 506 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 601 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 604 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 605 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 701 | 926万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 702 | 926万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 703 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 704 | 926万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 705 | 926万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 801 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 802 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 803 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 805 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 902 | 937万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 903 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 19.60m² 南 |
| 906 | 937万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
永井ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ永井ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 八王子明神町アーバンライフ | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| オススメ | 永井ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約625万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 41万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...永井ビル資産性スコア
3.48
永井ビルの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
永井ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...永井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
864万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
永井ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...永井ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
永井ビルマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
永井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 永井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜19.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
永井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 905万円 | 548万円 |
| 1K | 19.6m² | 918万円 | 835万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原富士マンション B
897万円- 3LDK
- 72.56m²
- 4階/4階建