1,916万円〜3,190万円
坪単価 158万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 8.5万円〜13万円/月
最終更新2026年05月11日
八王子明神町アーバンライフ
八王子市・京王八王子駅 徒歩5分・築28年
1,916万円〜3,190万円
坪単価 158万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 8.5万円〜13万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
八王子明神町アーバンライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
八王子明神町アーバンライフ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 40.00m² 北西 |
| 4階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 40.00m² - |
| 4階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 40.00m² 北西 |
| 5階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 40.00m² - |
| 7階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 65.36m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 40.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 40.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 40.00m²
- 北西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 40.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,190万円
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- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
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八王子明神町アーバンライフ売買履歴
- 2025/12
- 2020/02
- 2017/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2011/10
- 2011/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 8階 | 65.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 8階 | 65.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約1,200万円 | 33万円/m² | 11階 | 36.04m² | 1DK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約1,360万円 | 37万円/m² | 11階 | 36.04m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/01
- オススメ八王子明神町アーバンライフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| オススメ | 八王子明神町アーバンライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 41万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 93.40m² | 4LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八王子明神町アーバンライフ資産性スコア
3.49
八王子明神町アーバンライフの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八王子明神町アーバンライフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子明神町アーバンライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,916万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
八王子明神町アーバンライフ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子明神町アーバンライフマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子明神町アーバンライフマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
八王子明神町アーバンライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子明神町アーバンライフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜65.36㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子明神町アーバンライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 1,917万円 | 560万円 |
| 3LDK | 65.36m² | 3,190万円 | 4,285万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。