736万円〜1,819万円
坪単価 92万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 6.4万円〜12.3万円/月
8.1%〜10.7%
最終更新2026年08月03日
メゾン・ド・フォンテーヌ
八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築33年
736万円〜1,819万円
坪単価 92万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 6.4万円〜12.3万円/月
8.1%〜10.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
メゾン・ド・フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.5% | 1DK | 29.16m² 東 |
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.5% | 1DK | 29.97m² 南東 |
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.5% | 1DK | 29.97m² 東 |
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.3% | 1K | 29.97m² 南東 |
| 2階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.5% | 1DK | 26.00m² - |
| 2階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.5% | 1DK | 27.57m² 東 |
| 2階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.5% | 1DK | 29.16m² 東 |
| 3階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.3% | 2LDK | 50.44m² 東 |
| 3階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 10.7% | 1DK | 26.97m² 東 |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 8.1% | 1LDK | 61.26m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 29.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 29.97m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 29.97m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 29.97m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 26.00m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 27.57m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 29.16m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
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- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
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3階
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 10.7%
- 1DK
- 26.97m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
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- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 61.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾン・ド・フォンテーヌ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン・ド・フォンテーヌ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/04
- 2021/03
- 2000/11
- 2000/09
- 1998/10
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m² | 4階 | 48.90m² | 2LDK | 築28年 |
| 2000/11 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/09 | 成約1,310万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 1998/10 | 成約1,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 50.44m² | 2DK | 築5年 |
| 1996/08 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.26m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2024/02
- オススメメゾン・ド・フォンテーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| オススメ | メゾン・ド・フォンテーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,740万円 | 41万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 93.40m² | 4LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 7階 | 67.59m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・フォンテーヌ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1,780万円 | 30万円/m² | 4階 | 58m² | 1LDK | 33年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 700万円 | 30万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | 32年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン・ド・フォンテーヌ資産性スコア
3.07
メゾン・ド・フォンテーヌの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
メゾン・ド・フォンテーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・フォンテーヌマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・フォンテーヌマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
メゾン・ド・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜61.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.97m² | 848万円 | 870万円 |
| 1DK | 29.16m² | 819万円 | 1,025万円 |
| 1LDK | 61.26m² | 1,819万円 | 2,229万円 |
| 2LDK | 50.44m² | 1,491万円 | 3,216万円 |
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明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,680万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建