3,413万円〜4,427万円
坪単価 167万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.9万円/月
最終更新2026年04月20日
クオス八王子明神町
八王子市・京王八王子駅 徒歩10分・築11年
3,413万円〜4,427万円
坪単価 167万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クオス八王子明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス八王子明神町部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 102 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.95m² - |
| 103 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 104 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 105 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 106 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 107 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 201 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 202 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 203 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.95m² - |
| 204 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 205 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 206 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 207 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 208 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 301 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 302 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 303 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 66.95m² - |
| 304 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 305 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 306 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 307 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 308 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 401 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 402 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 403 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.95m² - |
| 404 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 405 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 406 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 407 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 408 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 501 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 85.81m² - |
| 502 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.95m² - |
| 503 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 504 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 505 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 506 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 82.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 無料
- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クオス八王子明神町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クオス八王子明神町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/01
- 2019/05
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,340万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/08 | 新築4,500万円 | 54万円/m² | 5階 | 82.09m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,540万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメクオス八王子明神町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
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- 2023/10
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 4階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド八王子明神町 | 築10年 |
| オススメ | クオス八王子明神町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 74万円/m² | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 60.85m² | 2LDK | パレステージ八王子 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約2,440万円 | 64万円/m² | 7階 | 37.72m² | 1LDK | サットンアリビオ八王子 | 築8年 |
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クオス八王子明神町の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス八王子明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス八王子明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,621万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
クオス八王子明神町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス八王子明神町マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKの間取りでリビングが広く、南東向きの部屋もあります。
周辺環境
5周辺にはレストランやカフェなど飲食店が多く、外食に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クオス八王子明神町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
クオス八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：1000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス八王子明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.72m² | 3,635万円 | 4,288万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストーク八王子
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