ライオンズ南大沢エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ南大沢エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,471万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 106.50m² | - |
| 402 | 5,844万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 96.79m² | - |
| 403 | 6,740万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 110.13m² | - |
| 404 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 96.91m² | - |
| 405 | 6,262万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 102.94m² | - |
| 406 | 6,422万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 105.84m² | - |
| 407 | 6,740万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 110.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 4LDK
- 106.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 3LDK
- 96.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 110.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 96.91m²
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- 参考相場価格
- 6,262万円
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- 7,400万円
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- 6,740万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ南大沢エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ南大沢エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,471万円69万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ南大沢エストマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で特急も停まるため都心へのアクセスが良い
共用部分
4エントランスが広くて開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
住みやすさ
多摩境
4駅周辺は昔に比べて栄えてきましたが、今でも静かで落ち着いた雰囲気が残っています。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ南大沢エストマンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズ南大沢エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ南大沢エスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.79㎡〜110.13㎡ |
| 新築時価格 | 5680万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ南大沢エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.94m² | 6,339万円 | 4,083万円 |
| 4LDK | 106.5m² | 6,526万円 | 4,790万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円127〜137万円/坪
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- 4SLDK
- 1階
- 当時築18年
ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円150〜163万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円82〜93万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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