5,450万円〜6,639万円
坪単価185万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズ南大沢エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ南大沢エスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,412万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 106.50m² | - |
| 802 | 5,861万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 96.79m² | - |
| 803 | 6,625万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 110.13m² | - |
| 804 | 5,863万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 96.91m² | - |
| 805 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 102.94m² | - |
| 806 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 105.84m² | - |
| 807 | 6,625万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 110.13m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 106.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 96.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 110.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 96.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 102.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 105.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 110.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ南大沢エスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズ南大沢エスト売買履歴
- 2021/10
- 2020/06
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/07
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約5,830万円 | 56万円/m² | 8階 | 102.94m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2016/07 | 成約5,800万円 | 59万円/m² | 5階 | 96.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約5,820万円 | 56万円/m² | 8階 | 102.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 新築6,390万円 | 60万円/m² | 8階 | 105.84m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,080万円 | 62万円/m² | 8階 | 96.91m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,570万円 | 59万円/m² | 7階 | 110.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメライオンズ南大沢エストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 61万円/m² | 11階 | 88.80m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 121.86m² | 4SLDK | ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズ南大沢エストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.53m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 106.91m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.70m² | 3LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,070万円 | 40万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 99.79m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.31m² | 4LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 137.19m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ南大沢エスト資産性スコア
3.59
ライオンズ南大沢エストの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ南大沢エストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ南大沢エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,412万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズ南大沢エスト801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ南大沢エストマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが広くて開放感がある
アクセス
4駅近で特急も停まるため都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
防災・安全性
2多摩境
駅周辺は夜遅くまで営業している店がほとんどなく、坂やトンネルがあって夜は少し怖いと感じることがあります。治安は良いですが、夜道は注意が必要です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ南大沢エストマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズ南大沢エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ南大沢エスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.79㎡〜110.13㎡ |
| 新築時価格 | 5680万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ南大沢エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.94m² | 6,212万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 106.5m² | 6,364万円 | 4,703万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア京王堀之内パークナードI 2番街
6,199万円- 3LDK
- 81.84m²
- 9階/12階建