1,108万円〜1,116万円
坪単価138万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
修栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
修栄ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 西 |
| 302 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 西 |
| 303 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 西 |
| 305 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
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- 26.50m²
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修栄ハイツ資産性スコア
3.10
修栄ハイツの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
修栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...修栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,108万円90万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
修栄ハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...修栄ハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王堀之内
5家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
自然環境
大塚・帝京大学
5駅周辺は自然が多く、キャンパスも緑に囲まれているので、散歩やジョギングが気持ちよくできます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
修栄ハイツマンション概要
修栄ハイツは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
修栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 修栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
修栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 1,108万円 | 857万円 |
| 1K | 26.5m² | 1,116万円 | 1,111万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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