3,503万円〜5,051万円
坪単価148万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルプラッツァ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ京王堀之内部屋別の参考相場価格
30部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
| 402 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 403 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 404 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 405 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 406 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
| 407 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 408 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 409 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 410 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 411 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 412 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 413 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 414 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
| 415 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 99.89m² | - |
| 416 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 417 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 418 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 419 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 420 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 421 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 422 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 423 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 424 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 425 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 426 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 87.37m² | - |
| 427 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 428 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 429 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 430 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 87.37m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 96.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 85.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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405
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 96.52m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルプラッツァ京王堀之内販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ京王堀之内資産性スコア
2.94
レクセルプラッツァ京王堀之内の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
4,431万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ京王堀之内401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ京王堀之内口コミ(30件)
- お部屋2
室内設備は及第点です。特別な設備はありませんが、日常生活に困ることはありません。
- アクセス5
駅まで徒歩3分と近いのが良いです。駅前に三和やコンビニがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。
- 共用部分3
デザインは普通ですが、管理状態は良好です。管理会社がしっかり対応している印象があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラッツァ京王堀之内マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるレクセルプラッツァ京王堀之内、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.57㎡〜105.92㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.85m² | 3,920万円 | 3,988万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 4,581万円 | 4,866万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円147〜164万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセルマンション京王堀之内第2現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,328万円〜3,688万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハイホーム京王堀之内現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルマンション京王堀之内第二現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。