※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
402 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
403 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
404 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
405 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
406 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
407 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
408 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
409 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
410 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
411 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
412 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
413 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
414 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
415 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 99.89m² | - |
416 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
417 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
418 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
419 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
420 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
421 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
422 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
423 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
424 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
425 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
426 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 87.37m² | - |
427 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
428 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
429 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
430 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 87.37m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築21年新築時価格
3,750万円+562万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,312万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
分譲マンションなので変な人はあまりおらず、穏やかな無難なファミリーが多いです。近所トラブルもあまり聞きません。
共用部分
外観が思っていた以上に良かったです。シートが外れるまでどきどきしました。
住みやすさ
京王堀之内
駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
子育て環境
大塚・帝京大学
八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
子育て環境
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | レクセルプラッツァ京王堀之内 |
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住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 9階建(169部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 77.57㎡〜105.92㎡ |
新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京王堀之内駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 85.85m² | 3,829万円 | 3,833万円 |
4LDK | 98.12m² | 4,445万円 | 4,653万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 94.51m² | 3LDK | 築20年 |
2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.92m² | 3LDK | 築20年 |
2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 85.92m² | 3LDK | 築20年 |
2024/03 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.26m² | 3LDK | 築19年 |
2024/01 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 87.37m² | 3LDK | 築19年 |
2023/12 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | 築19年 |
2023/12 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 83.80m² | 3LDK | 築19年 |
2023/05 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | 築18年 |
2023/04 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 8階 | 86.68m² | 3LDK | 築18年 |
2023/03 | 成約3,490万円 | 36万円/m2 | 5階 | 95.52m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
2025/04 | 成約3,608万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
2025/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | 4階 | 76.53m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
2024/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
2024/04 | 成約4,490万円 | 44万円/m2 | 12階 | 100.64m² | 4LDK | グランレグナス | 築16年 |
2024/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.84m² | 3LDK | グランレグナス | 築16年 |
2024/03 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 2LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築22年 |
2023/04 | 成約2,750万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築15年 |
2023/01 | 成約3,920万円 | 50万円/m2 | 5階 | 78.27m² | 3LDK | トアシス京王堀之内 | 築13年 |
2022/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.50m² | 2SLDK | ハイホーム京王堀之内 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。