3,421万円〜4,888万円
坪単価145万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ京王堀之内部屋別の参考相場価格
30部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
| 402 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 403 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 404 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 405 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 406 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
| 407 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 408 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 409 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 410 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 411 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 412 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 413 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 414 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 85.92m² | - |
| 415 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 99.89m² | - |
| 416 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 417 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 418 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 419 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 420 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 421 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 422 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 423 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 424 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 425 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 426 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 87.37m² | - |
| 427 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 428 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 429 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 430 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 87.37m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 96.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 85.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 96.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ京王堀之内販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ京王堀之内資産性スコア
3.25
レクセルプラッツァ京王堀之内の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
4,312万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ京王堀之内401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ京王堀之内マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4分譲マンションなので変な人はあまりおらず、穏やかな無難なファミリーが多いです。近所トラブルもあまり聞きません。
共用部分
4外観が思っていた以上に良かったです。シートが外れるまでどきどきしました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王堀之内
5駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.57㎡〜105.92㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.85m² | 3,829万円 | 3,833万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 4,445万円 | 4,653万円 |
レクセルプラッツァ京王堀之内売買履歴
- 2025/05
- 成約4,380万円46万円/m2
- 94.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/11
- 成約3,280万円38万円/m2
- 85.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 成約3,800万円44万円/m2
- 85.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/03
- 成約3,260万円38万円/m2
- 84.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/01
- 成約3,680万円42万円/m2
- 87.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/12
- 成約2,840万円33万円/m2
- 84.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/12
- 成約3,600万円42万円/m2
- 83.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/05
- 成約3,280万円38万円/m2
- 84.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/04
- 成約3,500万円40万円/m2
- 86.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/03
- 成約3,490万円36万円/m2
- 95.52m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 94.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 85.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 87.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 83.80m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 8階 | 86.68m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 36万円/m2 | 5階 | 95.52m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,608万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | 4階 | 76.53m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 44万円/m2 | 12階 | 100.64m² | 4LDK | グランレグナス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.84m² | 3LDK | グランレグナス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 2LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,750万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,920万円 | 50万円/m2 | 5階 | 78.27m² | 3LDK | トアシス京王堀之内 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.50m² | 2SLDK | ハイホーム京王堀之内 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
フェアヒルズ南大沢エールコート
4,480万円- 4LDK
- 109.77m²
- 7階/14階建