レクセルプラッツァ京王堀之内

八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築21年

3.25
3,421万円〜4,888万円
坪単価145万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

レクセルプラッツァ京王堀之内

八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築21年

3,421万円〜4,888万円
145万円/坪〜154万円/坪
3.25
最終更新
2025年10月21日

レクセルプラッツァ京王堀之内部屋別の参考相場価格

30部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,312万円価格を確認する3,750万円4LDK96.52-
4023,847万円価格を確認する3,350万円3LDK85.98-
4033,840万円価格を確認する3,330万円3LDK85.75-
4043,722万円価格を確認する3,220万円3LDK83.17-
4053,722万円価格を確認する3,200万円3LDK83.17-
4064,312万円価格を確認する3,530万円4LDK96.52-
4073,883万円価格を確認する3,130万円3LDK86.68-
4083,864万円価格を確認する3,160万円3LDK86.27-
4093,864万円価格を確認する3,160万円3LDK86.27-
4103,846万円価格を確認する3,130万円3LDK85.85-
4113,883万円価格を確認する3,120万円3LDK86.68-
4123,883万円価格を確認する3,120万円3LDK86.68-
4133,749万円価格を確認する3,040万円3LDK83.80-
4143,849万円価格を確認する3,100万円3LDK85.92-
4154,462万円価格を確認する3,460万円4LDK99.89-
4163,899万円価格を確認する3,140万円3LDK87.04-
4173,771万円価格を確認する3,060万円3LDK84.26-
4183,768万円価格を確認する3,080万円3LDK84.21-
4193,768万円価格を確認する3,060万円3LDK84.21-
4203,768万円価格を確認する3,060万円3LDK84.21-
4214,231万円価格を確認する3,530万円3LDK94.51-
4223,487万円価格を確認する2,900万円3LDK77.78-
4233,481万円価格を確認する2,970万円3LDK77.73-
4243,472万円価格を確認する2,990万円3LDK77.57-
4253,472万円価格を確認する3,000万円3LDK77.57-
4263,920万円価格を確認する3,320万円3LDK87.37-
4273,486万円価格を確認する2,740万円3LDK77.78-
4283,481万円価格を確認する2,830万円3LDK77.73-
4293,472万円価格を確認する2,870万円3LDK77.57-
4303,920万円価格を確認する3,230万円3LDK87.37-
401
参考相場価格
4,312万円
新築時価格
3,750万円
  • 4LDK
  • 96.52
  • -
402
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 85.98
  • -
403
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 85.75
  • -
404
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 83.17
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 83.17
  • -
406
参考相場価格
4,312万円
新築時価格
3,530万円
  • 4LDK
  • 96.52
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
3,883万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 86.68
  • -
408
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 86.27
  • -
409
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 86.27
  • -
410
参考相場価格
3,846万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 85.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルプラッツァ京王堀之内利回り・空室率を診断します。

レクセルプラッツァ京王堀之内販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

レクセルプラッツァ京王堀之内資産性スコア

3.25
レクセルプラッツァ京王堀之内の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レクセルプラッツァ京王堀之内

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラッツァ京王堀之内居住エリアの評価

レクセルプラッツァ京王堀之内

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラッツァ京王堀之内新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

3,750万円+562万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラッツァ京王堀之内価格推移と将来予測

参考相場価格

4,312万円27万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセルプラッツァ京王堀之内401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプラッツァ京王堀之内マンションの口コミ・評判(291件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    分譲マンションなので変な人はあまりおらず、穏やかな無難なファミリーが多いです。近所トラブルもあまり聞きません。

  • 共用部分

    4

    外観が思っていた以上に良かったです。シートが外れるまでどきどきしました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京王堀之内

    5

    駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...

  • 子育て環境

    大塚・帝京大学

    5

    八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...

八王子市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクセルプラッツァ京王堀之内マンション概要

このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

レクセルプラッツァ京王堀之内詳細情報

基本情報

建物名レクセルプラッツァ京王堀之内
住所東京都八王子市堀之内3丁目23-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(169部屋)
建築構造RC造
専有面積77.57㎡〜105.92㎡
新築時価格2580万円〜4380万円
参考相場価格
  • 3LDK:3421万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:3962万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育てサポートきのこルーム (その他)他
保育園を見る
学区秋葉台小学校
別所中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラッツァ京王堀之内間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王堀之内駅
平均
3LDK85.85m²3,829万円3,833万円
4LDK98.12m²4,445万円4,653万円

レクセルプラッツァ京王堀之内売買履歴

  • 2025/05
    成約4,380万46万円/m2
    • 94.51m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2024/11
    成約3,280万38万円/m2
    • 85.92m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2024/10
    成約3,800万44万円/m2
    • 85.92m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2024/03
    成約3,260万38万円/m2
    • 84.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2024/01
    成約3,680万42万円/m2
    • 87.37m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約2,840万33万円/m2
    • 84.21m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約3,600万42万円/m2
    • 83.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/05
    成約3,280万38万円/m2
    • 84.21m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/04
    成約3,500万40万円/m2
    • 86.68m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2023/03
    成約3,490万36万円/m2
    • 95.52m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約4,380万46万円/m24階94.51m²3LDK築20年
2024/11成約3,280万38万円/m22階85.92m²3LDK築20年
2024/10成約3,800万44万円/m27階85.92m²3LDK築20年
2024/03成約3,260万38万円/m24階84.26m²3LDK築19年
2024/01成約3,680万42万円/m24階87.37m²3LDK築19年
2023/12成約2,840万33万円/m22階84.21m²3LDK築19年
2023/12成約3,600万42万円/m22階83.80m²3LDK築19年
2023/05成約3,280万38万円/m22階84.21m²3LDK築18年
2023/04成約3,500万40万円/m28階86.68m²3LDK築18年
2023/03成約3,490万36万円/m25階95.52m²4LDK築18年
レクセルプラッツァ京王堀之内の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
レクセルプラッツァ京王堀之内
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,170万46万円/m23階67.98m²3LDKレクセルマンション京王堀之内第2築23年
2025/04成約3,608万51万円/m21階70.24m²3LDKハイホーム京王堀之内築22年
2025/03成約3,590万46万円/m24階76.53m²3LDKレクセルマンション京王堀之内第2築23年
2024/10成約3,990万45万円/m24階87.10m²4LDKアンビシャスパーク京王堀之内築16年
2024/04成約4,490万44万円/m212階100.64m²4LDKグランレグナス築16年
2024/03成約3,880万51万円/m210階75.84m²3LDKグランレグナス築16年
2024/03成約2,540万39万円/m21階64.58m²2LDKレクセルマンション京王堀之内第二築22年
2023/04成約2,750万42万円/m24階64.31m²3LDKアンビシャスパーク京王堀之内築15年
2023/01成約3,920万50万円/m25階78.27m²3LDKトアシス京王堀之内築13年
2022/07成約3,480万49万円/m26階70.50m²2SLDKハイホーム京王堀之内築20年
レクセルプラッツァ京王堀之内の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
レクセルプラッツァ京王堀之内
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

堀之内の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはレクセルプラッツァ京王堀之内

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

レクセルプラッツァ京王堀之内利回り・空室率を診断します。

レクセルプラッツァ京王堀之内の駅、市区町村、学区を知る