1,207万円〜1,255万円
坪単価191万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスさざんか資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスさざんか部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 102 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 103 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 104 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 201 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 202 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 203 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 204 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 301 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 302 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 303 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 304 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
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- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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204
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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301
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.81m²
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302
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスさざんか販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスさざんか資産性スコア
3.70
レオパレスさざんかの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスさざんかの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスさざんか価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
レオパレスさざんか101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスさざんかマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王堀之内
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
買い物・生活利便性
大塚・帝京大学
2ラッシュ時は電車がかなり混雑します。特に朝8時前後や8時～9時台はピークなので、混雑を避けたい場合は時間をずらす必要があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスさざんかマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩10分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスさざんか詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスさざんか |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスさざんか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,247万円 | 1,111万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
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- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 94.51m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
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| 2024/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 44万円/m2 | 12階 | 100.64m² | 4LDK | グランレグナス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.84m² | 3LDK | グランレグナス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.26m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 87.37m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 83.80m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築19年 |
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