460万円〜476万円
坪単価 87万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイツ・明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツ・明和部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 104 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 105 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 107 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 203 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 205 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 207 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南東 |
| 211 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 301 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南東 |
| 302 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 303 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南東 |
| 304 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 307 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.42m² 東 |
| 309 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 401 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 402 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 403 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 404 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 405 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 南東 |
| 406 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南東 |
| 407 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南東 |
| 408 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 東 |
| 409 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 502 | 461万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 503 | 461万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南 |
| 504 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 東 |
| 505 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 506 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 507 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 南東 |
| 508 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 509 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
| 510 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 17.41m² 東 |
| 511 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.41m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 17.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2016/04
- 2015/10
- オススメハイツ・明和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2011/03
- 2002/02
- 1999/12
- 1999/07
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,520万円 | 25万円/m² | 9階 | 60.48m² | 2LDK | すまいる館京王堀之内 | 築20年 |
| オススメ | ハイツ・明和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築20年 |
| 2011/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 10階 | 60.42m² | 2LDK | すまいる館京王堀之内 | 築16年 |
| 2002/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築7年 |
| 1999/12 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築5年 |
| 1999/07 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 10階 | 60.42m² | 2LDK | すまいる館京王堀之内 | 築4年 |
| 1997/11 | 成約2,740万円 | 45万円/m² | 7階 | 60.42m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ・明和資産性スコア
3.02
ハイツ・明和の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ・明和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ・明和価格推移と将来予測
参考相場価格
460万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイツ・明和102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ・明和マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
資産性
4大塚・帝京大学
東京都内としては破格の値段でアパートを借りることができ、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ・明和マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ハイツ・明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ・明和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ・明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 463万円 | 532万円 |
| 1K | 17.41m² | 467万円 | 782万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。