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ハイツ・明和

八王子市・京王堀之内駅 徒歩6分・築34年

4.01上位20%
863万円〜915万円
坪単価164万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ハイツ・明和

八王子市・京王堀之内駅 徒歩6分・築34年

863万円〜915万円
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4.01
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2025年12月16日
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ハイツ・明和資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ハイツ・明和部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
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新築時価格
間取り
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主要採光面
102863万円価格を確認する-1K17.41m²南
104863万円価格を確認する-1K17.41m²南
105863万円価格を確認する-1R17.41m²東
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203887万円価格を確認する-1R17.41m²東
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401898万円価格を確認する-1K17.41m²南
402902万円価格を確認する-1R17.41m²東
403898万円価格を確認する-1K17.41m²南
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406911万円価格を確認する-1K17.41m²南東
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408903万円価格を確認する-1K17.41m²東
409898万円価格を確認する-1K17.41m²南
502902万円価格を確認する-1K17.41m²南
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/08成約1,650万円27万円/m²7階60.48m²3LDKすまいる館京王堀之内築25年
2016/04成約1,810万円29万円/m²4階60.48m²3LDKすまいる館京王堀之内築21年
2015/10成約1,540万円25万円/m²9階60.48m²2LDKすまいる館京王堀之内築20年
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2015/01成約1,560万円25万円/m²2階60.48m²3LDKすまいる館京王堀之内築20年
2011/03成約1,600万円26万円/m²10階60.42m²2LDKすまいる館京王堀之内築16年
2002/02成約1,520万円25万円/m²4階60.48m²3LDKすまいる館京王堀之内築7年
1999/12成約2,400万円39万円/m²2階60.48m²3LDKすまいる館京王堀之内築5年
1999/07成約2,400万円39万円/m²10階60.42m²2LDKすまいる館京王堀之内築4年
1997/11成約2,760万円45万円/m²7階60.42m²3LDKすまいる館京王堀之内築2年
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4.01
上位20%
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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ハイツ・明和居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ・明和価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2025/12
863万円
18万円前年比

参考相場価格

863万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
49.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
54.6万円/m²
ハイツ・明和102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ・明和マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    京王堀之内

    駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。

  • 治安

    5

    大塚・帝京大学

    夜でも明るい場所が多く、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。

口コミをもっと見る（219件）

八王子市の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 防災・安全性

    2

    八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハイツ・明和マンション概要

ハイツ・明和 外観
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京王相模原線京王堀之内駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

ハイツ・明和詳細情報

基本情報

建物名ハイツ・明和
住所東京都八王子市堀之内3丁目4-9
アクセス
築年数築34年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造鉄骨造
専有面積17.41㎡〜17.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：863万円〜（17m²〜）
  • 1K：863万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

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学区秋葉台小学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ハイツ・明和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京王堀之内駅
平均
1R17.41m²902万円958万円
1K17.41m²900万円1,181万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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