731万円〜800万円
坪単価138万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月29日
ハイツ・明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツ・明和部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 104 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 105 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 107 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 203 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 205 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 207 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 211 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 301 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 302 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 303 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 304 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 307 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 東 |
| 309 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 401 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 402 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 403 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 404 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 405 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 406 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 407 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 408 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 409 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 502 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 503 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南 |
| 504 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 505 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 506 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 507 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南東 |
| 508 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 509 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
| 510 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 511 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
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105
- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ・明和販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ・明和資産性スコア
3.13
ハイツ・明和の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ・明和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ・明和価格推移と将来予測
参考相場価格
731万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ハイツ・明和102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ・明和マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王堀之内
5京王堀之内駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
自然環境
大塚・帝京大学
5駅周辺は自然が多く、キャンパスも緑に囲まれているので、散歩やジョギングが気持ちよくできます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ・明和マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王堀之内駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ハイツ・明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ・明和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ・明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 778万円 | 880万円 |
| 1K | 17.41m² | 780万円 | 1,132万円 |
ハイツ・明和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円82〜95万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
すまいる館京王堀之内現在築30年 - 2016/04
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円92〜105万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
すまいる館京王堀之内現在築30年 - 2015/10
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円78〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
すまいる館京王堀之内現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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