592万円〜611万円
坪単価 94万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.6万円/月
8.8%〜9.1%
最終更新2026年06月22日
アーバンヒルズB
八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築33年
592万円〜611万円
坪単価 94万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.6万円/月
8.8%〜9.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アーバンヒルズB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズB部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 103 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 20.65m² 南 |
| 105 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 106 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 20.65m² 南 |
| 107 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 20.65m² 南 |
| 112 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 西 |
| 201 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 202 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 205 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 206 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 210 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 211 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 西 |
| 212 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 西 |
| 213 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 20.65m² 西 |
| 301 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 302 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 303 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 305 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 306 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 307 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 308 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 南 |
| 311 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 20.65m² 西 |
| 401 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 402 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 403 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 405 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 406 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 407 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 408 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
| 410 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 20.65m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 20.65m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 20.65m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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107
- 参考相場価格
- 592万円
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- -
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- 想定利回り
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 1K
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201
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 607万円
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- 8.9%
- 1K
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 成約1,550万円24万円/m²
- 62.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- コーラル京王堀之内
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | コーラル京王堀之内 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズB資産性スコア
3.09
アーバンヒルズBの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズB価格推移と将来予測
参考相場価格
593万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アーバンヒルズB102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズBマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
資産性
4大塚・帝京大学
東京都内としては破格の値段でアパートを借りることができ、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンヒルズBマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
アーバンヒルズB詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズB |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.65m² | 592万円 | 544万円 |
| 1K | 20.65m² | 607万円 | 791万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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