876万円〜891万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月02日
第二平方ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二平方ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南 |
| 203 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南 |
| 205 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 南 |
| 302 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南 |
| 303 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南 |
| 305 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.70m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.70m²
- 南
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第二平方ビル資産性スコア
3.01
第二平方ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二平方ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二平方ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第二平方ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二平方ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王堀之内
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
治安
大塚・帝京大学
2夜は人通りが少なく、少し寂しい雰囲気があるので、女性の一人歩きは注意が必要だと感じました。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二平方ビルマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩12分の距離にあります。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二平方ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二平方ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.7㎡〜17.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二平方ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.7m² | 879万円 | 1,039万円 |
| 1K | 17.7m² | 887万円 | 1,321万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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