2,101万円〜2,808万円
坪単価173万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビタシオン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南 |
| 102 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南東 |
| 103 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 202 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南 |
| 203 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.10m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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202
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- 2,745万円
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- 52.17m²
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- 参考相場価格
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アビタシオン資産性スコア
3.24
アビタシオンの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
アビタシオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
資産性
大塚・帝京大学
4駅周辺は静かで落ち着いた住宅地が広がっており、学生の姿も多く見られます。モノレールで立川まで20分程度で行けるので、交通の便も良いです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオンマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩12分の距離にあります。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.31m² | 2,119万円 | 2,271万円 |
| 3DK | 52.17m² | 2,745万円 | 3,027万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円94〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン京王堀之内現在築29年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円65〜75万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
コーラル京王堀之内現在築27年 - 2021/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円71〜84万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
コーラル京王堀之内現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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