弘道高橋第二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
弘道高橋第二ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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弘道高橋第二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弘道高橋第二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弘道高橋第二ハイツマンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青井
2道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
医療・福祉
五反野
5五反野駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて助かっています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弘道高橋第二ハイツマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
弘道高橋第二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弘道高橋第二ハイツ（こうどうたかはしだいにハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区弘道2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弘道高橋第二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,616万円 | 1,836万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2021/04
- 2018/08
- 2014/04
- 2013/09
- 2011/09
- 2003/04
- 2002/04
- 2000/05
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約690万円 | 38万円/m2 | 1階 | 18.08m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築36年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 29万円/m2 | 1階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築33年 |
| 2018/08 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 65.25m² | 3LDK | シャルマンコーポ五反野 | 築27年 |
| 2014/04 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築26年 |
| 2013/09 | 成約530万円 | 29万円/m2 | 2階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築26年 |
| 2011/09 | 成約930万円 | 21万円/m2 | 3階 | 43.65m² | 1DK | シャルマンコーポ五反野 | 築20年 |
| 2003/04 | 成約1,170万円 | 26万円/m2 | 3階 | 43.65m² | 1DK | シャルマンコーポ五反野 | 築12年 |
| 2002/04 | 成約1,210万円 | 27万円/m2 | 3階 | 43.65m² | 1DK | シャルマンコーポ五反野 | 築11年 |
| 2000/05 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 1階 | 65.24m² | 2LDK | シャルマンコーポ五反野 | 築9年 |
| 1999/10 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 5階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。