4,523万円〜6,156万円
坪単価148万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年08月18日
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 113.88m² | - |
| 402 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 102.82m² | - |
| 403 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 100.38m² | - |
| 404 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.91m² | - |
| 405 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.87m² | - |
| 406 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 117.10m² | - |
| 407 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 408 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 409 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 106.60m² | - |
| 410 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 411 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 121.06m² | - |
| 412 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 413 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 414 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 105.27m² | - |
| 415 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 416 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 417 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 418 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 127.81m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 113.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 102.82m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 100.38m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 100.91m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.87m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 117.10m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
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- 4,843万円
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409
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 106.60m²
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410
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,418万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産性スコア
3.00
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,206万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス口コミ(15件)
- お部屋4
天井は標準的な高さで、床はバリアフリー仕様のため段差がなく安心して暮らせる。
- 共用部分3
外壁の色がやや高級感に欠けるが、全体的に清潔に保たれている。
- 周辺環境4
駅構内にATMがあり、駅前に交番もあって安心できる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスマンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩7分の距離にあるレーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.38㎡〜132.54㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.09m² | 4,694万円 | 4,056万円 |
| 4LDK | 110.29m² | 5,053万円 | 4,772万円 |
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- 売出価格
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- 109〜121m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円164〜175万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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