レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 113.88m² | - |
| 402 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 102.82m² | - |
| 403 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 100.38m² | - |
| 404 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.91m² | - |
| 405 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.87m² | - |
| 406 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 117.10m² | - |
| 407 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 408 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 409 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 106.60m² | - |
| 410 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 411 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 121.06m² | - |
| 412 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 413 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 414 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 105.27m² | - |
| 415 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 416 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 417 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 418 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 127.81m² | - |
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 113.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 102.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 100.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 117.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 106.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円97万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物のメインエントランスは綺麗に掃除されており清潔感がある。
アクセス
5急行や京王ライナーも停車し使い勝手が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南大沢
2京王線しか使えないので、運行トラブルがあると移動が不便に感じることがあります。
医療・福祉
京王堀之内
5なかよしこどもクリニックは駅から徒歩7分で、院長が子育て経験のある女性ドクターなので、子どもの健康や発育の相談もしやすいです。ベビーカーでも通いやすく、駐車場も完備されているので助かります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスマンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.38㎡〜132.54㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.09m² | 4,607万円 | 3,939万円 |
| 4LDK | 110.29m² | 4,917万円 | 4,607万円 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円120〜131万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円119〜130万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2016/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円129〜140万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円154〜166万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ南大沢テラス現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円154〜169万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円155〜169万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 99.05m²
- 12階/25階建