4,601万円〜6,166万円
坪単価150万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年11月18日
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 113.88m² | - |
| 402 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 102.82m² | - |
| 403 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 100.38m² | - |
| 404 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.91m² | - |
| 405 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 100.87m² | - |
| 406 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 117.10m² | - |
| 407 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 408 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 409 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 106.60m² | - |
| 410 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 106.60m² | - |
| 411 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 121.06m² | - |
| 412 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 413 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 105.27m² | - |
| 414 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 105.27m² | - |
| 415 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 416 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 417 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 110.29m² | - |
| 418 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 127.81m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 113.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 102.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 100.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 100.87m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 117.10m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 106.60m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 4LDK
- 106.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス資産性スコア
3.27
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,237万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井は標準的な高さで、床はバリアフリー仕様のため段差がなく安心して暮らせる。
共用部分
3外壁の色がやや高級感に欠けるが、全体的に清潔に保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南大沢
パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスマンション概要
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスは京王相模原線南大沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.38㎡〜132.54㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.09m² | 4,748万円 | 4,014万円 |
| 4LDK | 110.29m² | 5,062万円 | 4,693万円 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス売買履歴
- 2016/06
- 2015/07
- 2014/01
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約4,040万円 | 37万円/m² | 4階 | 106.60m² | 4LDK | 築1年 |
| 2012/04 | 新築5,498万円 | 41万円/m² | 9階 | 132.54m² | 4LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,188万円 | 43万円/m² | 7階 | 120.12m² | 4LDK | -- |
| 2012/04 | 新築4,988万円 | 39万円/m² | 1階 | 127.81m² | 4LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,498万円 | 43万円/m² | 9階 | 127.81m² | 4LDK | -- |
| 2012/04 | 新築5,388万円 | 42万円/m² | 8階 | 127.81m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,870万円48万円/m²
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/08
- 2025/08
- オススメレーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| オススメ | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,750万円 | 51万円/m² | 3階 | 112.53m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 42万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2SLDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 113.41m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,840万円 | 43万円/m² | 6階 | 88.76m² | 3LDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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