2,274万円〜4,046万円
坪単価125万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月29日
ポレスター高尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター高尾部屋別の参考相場価格
16部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 202 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 203 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 204 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 57.39m² | - |
| 205 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 206 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 207 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 208 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 209 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 210 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 211 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 212 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 213 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 214 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 215 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 216 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 2LDK
- 57.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター高尾販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポレスター高尾資産性スコア
3.22
ポレスター高尾の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター高尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター高尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,843万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
ポレスター高尾201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター高尾マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ディスポーザーとスロップシンクがあるのは良いポイントです。
共用部分
4外観は高級感があります。セキュリティはオートロックがあるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狭間
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅街が広がっています。スーパーや病院、公園が徒歩圏内に揃っていて、子育て世代にはとても便利な環境だと感じます。子供を通じて友人もできやすく、地域のつな...
買い物・生活利便性
めじろ台
4駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にも住みやすい雰囲気です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター高尾マンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。
ポレスター高尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター高尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町524-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.39㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター高尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 2,484万円 | 2,476万円 |
| 3LDK | 75.26m² | 3,204万円 | 3,440万円 |
| 4LDK | 89.29m² | 3,716万円 | 3,894万円 |
ポレスター高尾売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円95〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円107〜123万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円84〜100万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円97〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
プラネッタシティめじろ台現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円130〜146万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
プラネッタシティめじろ台現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円116〜130万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
aie高尾現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,280万円- 3LDK
- 85.42m²
- 3階/6階建