2,230万円〜3,299万円
坪単価 113万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.6万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年08月03日
aie高尾
八王子市・狭間駅 徒歩8分・築19年
2,230万円〜3,299万円
坪単価 113万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.6万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
aie高尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
aie高尾部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14万円/月 6.4% | 3LDK | 76.28m² - |
| 102 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.2万円/月 6.6% | 3LDK | 64.74m² - |
| 103 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 70.12m² - |
| 104 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 105 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 13.3万円/月 6.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 201 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.7万円/月 6.4% | 3LDK | 74.11m² - |
| 202 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 13.8万円/月 6.4% | 3LDK | 74.29m² - |
| 203 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 6.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 204 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.1万円/月 6.5% | 3LDK | 69.19m² - |
| 205 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 74.11m² - |
| 206 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 74.11m² - |
| 207 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.7万円/月 6.4% | 3LDK | 74.11m² - |
| 301 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.3万円/月 6.5% | 3LDK | 74.72m² - |
| 302 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.4万円/月 6.4% | 3LDK | 75.14m² - |
| 303 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13.6万円/月 6.6% | 3LDK | 69.19m² - |
| 304 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.2万円/月 6.5% | 3LDK | 74.11m² - |
| 305 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.2万円/月 6.5% | 3LDK | 74.11m² - |
| 306 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12.2万円/月 6.5% | 2LDK | 61.39m² - |
| 401 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 74.47m² - |
| 402 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.6万円/月 6.4% | 3LDK | 75.57m² - |
| 403 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.7万円/月 6.5% | 3LDK | 69.19m² - |
| 404 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.3万円/月 6.4% | 3LDK | 74.11m² - |
| 405 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.6万円/月 6.1% | 3LDK | 83.16m² - |
| 501 | 2,806万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.8万円/月 6.3% | 3LDK | 75.57m² - |
| 502 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 69.19m² - |
| 503 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 6.0% | 4LDK | 86.82m² - |
| 601 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.8万円/月 6.1% | 3LDK | 75.76m² - |
| 602 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 73.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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- 64.74m²
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- 参考相場価格
- 2,411万円
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- 2,590万円
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202
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 6.3%
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 6.5%
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- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,520万円
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- 6.3%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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aie高尾売買履歴
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- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築3,180万円 | 43万円/m² | 6階 | 73.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,770万円 | 43万円/m² | 5階 | 86.82m² | 4LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.47m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,510万円 | 42万円/m² | 4階 | 83.16m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,240万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.39m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.39m² | 2LDK | ポレスター高尾 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | ポレスター高尾 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 1階 | 85.48m² | 4LDK | プラネッタシティめじろ台 | 築18年 |
| オススメ | aie高尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | ポレスター高尾 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 7階 | 68.85m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.62m² | 3LDK | ダイアパレス高尾II | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | 5階 | 79.37m² | 3LDK | マイキャッスル東浅川 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 8階 | 90.72m² | 3SLDK | プラネッタシティめじろ台 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.19m² | 4LDK | ダイアパレス高尾2 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | プラネッタシティめじろ台 | 築17年 |
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- 2026/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,380万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.19m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
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- 2025/06
- 13.5万円/月
- 69.19m²
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- 2階
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 2階 | 69.19m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
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3.22
aie高尾の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
aie高尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...aie高尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
aie高尾101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...aie高尾マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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駅周辺はすっきりしていて、夜も酔っ払いなどはあまり見かけません。治安は良いと感じます。
治安
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
aie高尾マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩8分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
aie高尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | aie高尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町513-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.39㎡〜86.82㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
aie高尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.39m² | 2,230万円 | 1,893万円 |
| 3LDK | 74.11m² | 2,612万円 | 3,252万円 |
| 4LDK | 86.82m² | 3,299万円 | 3,805万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 68.93m²
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