2,716万円〜3,755万円
坪単価132万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス高尾II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高尾II部屋別の参考相場価格
31部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 86.30m² | - |
| 402 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 403 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 404 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 405 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,436万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 406 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 407 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 408 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 409 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 410 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 411 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,746万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 412 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 413 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 414 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 415 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 416 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,633万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 417 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,644万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 418 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 419 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 420 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 421 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 422 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 423 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,094万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 424 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 425 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 426 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 427 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 428 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 429 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,084万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 430 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,739万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 86.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,436万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,054万円
- 3LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス高尾II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス高尾II資産性スコア
3.14
ダイアパレス高尾IIの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,686万円43万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス高尾II401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾IIマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分の清掃が行き届いていて清潔感がある
アクセス
4南口から徒歩6分ほどのイーアス高尾でショッピングができ、必要なものが揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
狭間
5駅近くに大きな病院があり、急な体調不良やケガの時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
めじろ台
4地域のイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、穏やかな雰囲気が気に入っています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高尾IIマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス高尾II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町520 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜87.03㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3642万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高尾II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 3,022万円 | 3,435万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,456万円 | 3,890万円 |
ダイアパレス高尾II売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円130〜148万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円121〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円120〜135万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円115〜128万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
aie高尾現在築19年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,999万円〜3,359万円121〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築20年
マイキャッスル東浅川現在築22年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ダイアパレス高尾2現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浅川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル椚田
3,280万円- 3LDK
- 85.42m²
- 3階/6階建