2,357万円〜4,386万円
坪単価122万円/坪〜142万円/坪
最終更新2026年02月02日
コスモ八王子アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ八王子アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 103 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 201 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 82.36m² | 南 |
| 202 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 203 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 301 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 302 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 401 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 402 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 403 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 501 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 502 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 503 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 601 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 602 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 603 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 701 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 702 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 703 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 801 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 802 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 803 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 901 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 902 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 903 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 1001 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 1002 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 1003 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 1101 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 4LDK | 76.16m² | 南 |
| 1102 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 1103 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 1201 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 1202 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1203 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 64.86m² | 南 |
| 1301 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 2DK | 55.24m² | 南 |
| 1302 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 102.76m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 85.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 82.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 85.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 4LDK
- 80.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 85.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 80.84m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ八王子アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ八王子アーバンフォルム売買履歴
- 2025/05
- 2024/01
- 2015/10
- 2010/04
- 2008/12
- 2008/06
- 2007/09
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 7階 | 80.84m² | 4LDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約2,530万円 | 29万円/m² | 9階 | 85.95m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約2,620万円 | 33万円/m² | 6階 | 78.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/09 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/11 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 2階 | 82.36m² | 4LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/09
- オススメコスモ八王子アーバンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約3,000万円45万円/m²
- 65.36m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ライオンズマンション八王子第8
- 2022/09
- 2022/03
- 成約2,300万円33万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ライオンズマンション八王子第8
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 33万円/m² | 9階 | 58.02m² | 3LDK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 13階 | 64.80m² | 3LDK | クレアメゾン八王子 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 68.53m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築25年 |
| オススメ | コスモ八王子アーバンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 10階 | 65.36m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 69.90m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 10階 | 56.50m² | 3DK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | -- | 73.93m² | 3SLDK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 12階 | 64.80m² | 3LDK | クレアメゾン八王子 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 7階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ八王子アーバンフォルム資産性スコア
3.44
コスモ八王子アーバンフォルムの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ八王子アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ八王子アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
コスモ八王子アーバンフォルム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ八王子アーバンフォルムマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ八王子アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
コスモ八王子アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ八王子アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜102.76㎡ |
| 新築時価格 | 2248万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ八王子アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.24m² | 2,357万円 | 1,084万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,363万円 | 3,046万円 |
| 3LDK | 78.81m² | 3,084万円 | 4,108万円 |
| 4LDK | 85.95m² | 3,299万円 | 3,982万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,190万円- 3LDK
- 71.37m²
- 13階/15階建