2,457万円〜4,566万円
坪単価124万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランフラッツ並木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ並木町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 93.48m² | - |
| 202 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 203 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 204 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 205 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 206 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 207 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 208 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 209 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 210 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 211 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 212 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 213 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 214 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 2LDK | 65.15m² | - |
| 215 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 93.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 85.08m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランフラッツ並木町資産性スコア
2.94
グランフラッツ並木町の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランフラッツ並木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ並木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,642万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
グランフラッツ並木町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ並木町マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西八王子
駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
子育て環境
2めじろ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので不便に感じることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ並木町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。
グランフラッツ並木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ並木町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜117.71㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ並木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.15m² | 2,523万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 80.29m² | 3,119万円 | 3,495万円 |
| 4LDK | 94.85m² | 3,736万円 | 4,115万円 |
グランフラッツ並木町売買履歴
- 2021/03
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 2階 | 65.15m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 90.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約2,680万円 | 33万円/m² | 5階 | 80.24m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメグランフラッツ並木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,598万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.29m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 51万円/m² | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| オススメ | グランフラッツ並木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,560万円 | 36万円/m² | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 86.32m² | 4SLDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 8階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,140万円 | 42万円/m² | 5階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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