※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 93.46m² | - |
302 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
303 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
304 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
305 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
306 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
307 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
308 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
309 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
310 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
311 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
312 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
313 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
314 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 65.15m² | - |
315 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
93%築23年新築時価格
3,840万円-283万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,557万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
資産性
めじろ台
今後10年の土地価格はやや下落傾向が予想されていますが、現時点では安定した資産価値があると感じます。
教育環境
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。
建物名 | グランフラッツ並木町 |
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住所 | 東京都八王子市並木町39 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 8階建(93部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 63.6㎡〜117.71㎡ |
新築時価格 | 1970万円〜4880万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ハリマビステム |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西八王子駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 65.15m² | 2,443万円 | 2,550万円 |
3LDK | 80.29m² | 3,058万円 | 3,407万円 |
4LDK | 94.85m² | 3,607万円 | 3,996万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/03 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築18年 |
2020/02 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 80.60m² | 3LDK | 築17年 |
2019/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築17年 |
2019/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | 築17年 |
2019/06 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.15m² | 2LDK | 築17年 |
2018/12 | 成約3,120万円 | 34万円/m2 | 5階 | 90.63m² | 3LDK | 築16年 |
2017/11 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 築15年 |
2016/06 | 成約2,670万円 | 33万円/m2 | 5階 | 80.24m² | 2SLDK | 築14年 |
2016/05 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 85.08m² | 3LDK | 築14年 |
2016/04 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 80.46m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
2025/05 | 成約3,550万円 | 36万円/m2 | 9階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
2025/02 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.32m² | 4SLDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築20年 |
2024/12 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
2024/05 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 8階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
2024/04 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 6階 | 80.05m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
2024/02 | 成約4,130万円 | 42万円/m2 | 5階 | 97.32m² | 4LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
2024/01 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 9階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築19年 |
2023/11 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.17m² | 3LDK | ゼファー アートフィールズ<カームステージ> | 築18年 |
2023/10 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 10階 | 60.04m² | 2LDK | ファミール八王子並木町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。